Решение № 2-585/2017 2-585/2017~М-636/2017 М-636/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 декабря 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., с участием представителя курорта «Аршан» СКУП РБ «Байкалкурорт» ФИО1, при секретаре Королевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО2 просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>37.

Иск мотивирован тем, что администрацией МО СП «Аршан» на имя ФИО2 на основании решения профсоюзного комитета курорта «Аршан» был выдан ордер № на право проживания в жилом помещении. Квартира предоставлена СКУП «Байкалкурорт» в связи с наличием трудовых отношений. Истец желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Представители ответчика МО СП «Аршан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель Санаторно-курортного учреждения профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан» ФИО1 с иском согласна и суду сообщила, что до ноября 2017 года спорная квартира находилась на балансе курорта «Аршан». В настоящее время квартира снята с баланса курорта. ФИО2 действительно работала и работает в курорте «Аршан» медицинской сестрой. Задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Представители Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу. Просили суд рассмотреть дело без их участия. считают, что Минимущества РБ не является надлежащим ответчиком, так как спорная квартира в реестре республиканского имуществе не значится.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имуществе в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 постоянно проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ей в связи с трудовыми отношениями с СКУП «Байкалкурорт».

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом был представлен ордер на имя ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией МО СП «Аршан», который не содержит каких-либо отметок о том, что он выписан на служебное жилье. Указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>37, присвоен инвентарный №_3533_37.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФНПР СКУП РБ «Байкалкурорт» курорт «Аршан» ФИО2 разрешено приватизировать квартиру, находящуюся на балансе курорта «Аршан» по адресу: <адрес>, микрорайон, <адрес>, с правом оформления всех требуемых для приватизации указанной квартиры документов.

Письмом Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № и1862/17 подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имуществе объект недвижимого имуществе расположенного по адресу: <адрес>37, не значится.

Также согласно письменному ответу администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № объект недвижимого имуществе, расположенный по адресу: <адрес>37, в реестре муниципальной собственности не значится.

При таких обстоятельствах суд считает, что проживание истца в спорной квартире имеет место на условиях договора социального найма, и она имеет право на приобретение в свою собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ от 04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия и СКУП РБ «Байкалкурорт» курорт «Аршан» к спорному имуществе не имеют никакого отношения, вещные права курорта и Республики Бурятия на квартиру не зарегистрированы, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца в части их предъявления к указанному органу государственной власти Республики Бурятия и курорту «Аршан».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковое заявление ФИО2 к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>37.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерство имущественных имущественных и земельных отношений отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

.
Судья Тункинского районного суда А.В.Низовцев