Решение № 2-708/2017 2-708/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-708/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Чернышова Р.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Узловской городской коллегией адвокатов <адрес>,

представителя третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-708/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, взыскании с ФИО4 судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в данной квартире состоит бывший собственник квартиры – ФИО4, который не является членом ее семьи, никаких соглашений о правах ответчика на пользование жилым помещением между ними не заключалось. По условиям договора он подлежал снятию с регистрационного учета в добровольном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство не исполнено по сей день. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно, контакты с ним утеряны. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, взыскать с ФИО4 в ее пользу судебные расходы в виде оплаченных услуг по составлению искового заявления в сумме 3500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом его жительства.

Поскольку фактическое место нахождения ответчика не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Чернышов Р.А., в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением просил отказать в связи с невозможностью установления позиции ответчика по делу. В части требований о взыскании судебных расходов в сумме 3 500 рублей просил в иске отказать в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих несение таких расходов истцом.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагала возможным заявленные требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в части взыскания судебных расходов в сумме 3 500 рублей полагала необходимым в иске отказать за его недоказанностью.

Выслушав пояснения истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Чернышова Р.А., представителя третьего лица ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею (покупатель) и ФИО4 ( продавец).

Право собственности ФИО1, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.2 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент его подписания в указанной квартире на регистрационном учете состоит собственник ФИО4, который обязуется произвести снятие с регистрационного учета из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из копии поквартирной карточки, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не установлено.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО8, ФИО9, ФИО10

Оснований сомневаться в объективности и достоверности показаний свидетелей у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО4 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства либо пребывания в данном жилом помещении.

В силу ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных истицей квитанции и чека ордера от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ею понесены расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в сумме 3570 рублей, из которых 70 рублей составляет комиссия банка, за составление искового заявления в суд.

Согласно акту приема- передачи услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ( Заказчик) приняла и оплатила услуги ИП «ФИО3» ( Исполнитель), а именно: составление искового заявления о взыскании долга по договору займа.

Доказательств того, что истцом понесены расходы по оплате услуг за составление искового заявления о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, суду не представлено.

По приведенным данным требования истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов в сумме 3 500 рублей удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4 судебных расходов в сумме 3500 рублей ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева.