Решение № 2-234/2019 2-234/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-234/2019

2-234/2019

24RS0018-01-2019-000080-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО1,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 ча к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, мотивируют требованиям тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному выше адресу. В данной квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО3. При этом, ответчик не является членом семьи истцов, в настоящее время в квартире не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика на данной жилплощади нарушает имущественные права истцов, как собственников жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в телефонном режиме сообщил, что проживает в г. Красноярске, с иском согласен.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора купли-продажи от 07 сентября 2018 года, выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес><адрес>.

На момент продажи в данной квартире на регистрационном учете состоял ответчик ФИО3.

Пунктом 5 договора купли-продажи от 07 сентября 2018 года предусмотрено, что продавец ФИО3 обязался обеспечить свое снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 14.09.2018, однако до настоящего времени он продолжает состоять на регистрационном учёте в данной квартире.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком, данным жилым помещением также отсутствует.

Ответчик не является и не являлся членом семьи собственников указанного жилого помещения.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес><адрес>, подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 ча удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.

Судья К.М.Жуков