Решение № 2-3007/2017 2-3007/2017~М-2626/2017 М-2626/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-3007/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что являются нанимателями <адрес> В квартире была сделана перепланировка, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания, а именно: увеличена площадь совмещенного санузла, до перепланировки-1,97 кв.м., после перепланировки-2,4кв.м, за счет части площади прихожей-до перпланировки-4,27 кв.м., после перепланировки-3,5 кв.м.. Произведены следующие конструктивные изменения: при увеличении площади совм.санузла демонтирована часть перегородки между совм.санузлом и прихожей и возведена вновь с изменением в плане. Согласно экспертному заключению № от 12.05.2017 г. произведенные работы выполнены с соблюдением требований экологических, строительных и других норм, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, ГУЧС ОГПН. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Просят суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению № от 12.05.2017г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, выполненного <данные изъяты> была выполнена перепланировка, а именно: увеличена площадь совмещенного санузла, до перепланировки-1,97 кв.м., после перепланировки-2,4кв.м, за счет части площади прихожей-до перпланировки-4,27 кв.м., после перепланировки-3,5 кв.м.. Произведены следующие конструктивные изменения: при увеличении площади совм.санузла демонтирована часть перегородки между совм.санузлом и прихожей и возведена вновь с изменением в плане. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Федеральный судья: Е.П.Бочарова