Решение № 2-2584/2025 2-2584/2025~М-1167/2025 М-1167/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-2584/2025

Дело № 2-2584/2025

УИД 18RS0005-01-2025-002106-97

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Серегиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Гиниятуллиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» (далее по тексту также - ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», Общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту также – ответчик), которым с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 921,26 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398,40 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 279,18 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 123,22 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 707,55 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 022,01 руб., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома (далее по тексту также - МКД) расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обладавшая ? доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обладающий ? доли с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ? доли с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, принятой в дар от сестры – ФИО3 В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, у собственника жилого помещения возникла задолженность, что послужило основанием для обращения к мировому судье за вынесением судебных приказов. После отмены судебных приказов ответчиком, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о судебном заседании на официальном сайте Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/ ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленная ответчику заказная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. С учетом доставления судебного извещения по месту жительства ответчика согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по УР по адресу: <адрес>, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17.04.2023 года №382, требованиями ст. 165.1 ГК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает установленными по делу следующие обстоятельства.

Решением общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение в том числе: расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ договор управления МКД с ООО «Уралоптторг-ЖРП» ИНН <***> по соглашению сторон в соответствии с требованиями ст. 450 ГК РФ (вопрос №); избран способ управления МКД – управление управляющей организацией (вопрос №); избрана с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией МКД ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» ИНН <***> (вопрос №); утверждены условия договора на управление, содержание и ремонт МКД между собственниками помещений в МКД, и ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» и заключен в согласованном варианте с ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №); избран новый состав Совета дома из шести человек (вопрос №); установлен срок действия Совета МКД – 3 года (вопрос №); избран Председатель Совета МКД ФИО6 (вопрос №); председатель Совета МКД уполномочен заключить договор на управление, содержание и ремонт МКД с ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» поручено производить выплату денежного вознаграждения Председателю Совета МКД в размере 0,07 руб. с кв.м. площади помещений в месяц, из расчета ежемесячно фактически собранных с собственников средств; утвержден размер вознаграждения ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» за выполнение поручения в размере 5 рублей в месяц за счет средств вознаграждения Председателя Совета МКД (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» с ДД.ММ.ГГГГ выбрано владельцем специального счета, предназначенного для перечисления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (вопрос №); выбрана кредитная организация для открытия специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества МКД – банк Западно-Уральский банк ПАО Сбербанк (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» наделено полномочиями действовать от имени собственников помещений в МКД по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженности в фонд капитального ремонта МКД с собственников помещений в МКД, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведение конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта МКД, контроля работ, приемке выполненных работ (оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта МКД, на основе договора управления (вопрос №); принято решение о финансировании расходов по содержанию специального счета; расходов по начислению взносов на капитальный ремонт; выставлению и доставке платежных документов на оплату собственникам помещения; ведению претензионной работы с собственниками которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 0,73 руб. с кв.м. в месяц (вопрос №), утвержден размер ежемесячных платежей на содержание и ремонт общего имущества МКД в ДД.ММ.ГГГГ в размере 18,71 руб./м2 площади помещений МКД, в том числе текущий ремонт в размере 3,00 руб./м2 площади помещений МКД (вопрос №).

Представленный истцом договор управления МКД с ООО «Уралоптторг-ЖРП», действовавший в спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют об осуществлении ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» деятельности по управлению МКД № по <адрес>, в том числе осуществлении управляющей домом организацией действий по содержанию и ремонту жилого помещения в указанном МКД – <адрес> предоставлению соответствующего вида коммунальных услуг.

Согласно приложенным к исковому заявлению сведениям о регистрации граждан, в жилом помещении по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2, ? доли принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, другая ? доли – с ДД.ММ.ГГГГ (на основании договора дарения предыдущим собственником доли - ФИО5).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Врио нотариуса ФИО7 – ФИО8, ФИО3 и ФИО1 заключили договор, согласно условиям которого ФИО9 дарит ФИО1, принадлежащую ей ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, а ФИО1 принимает указанный дар.

Судебным приказом №, выданным мировым судьей судебного участка №4 Устиновского района г.Ижевска, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность (соразмерно ? доли от общей суммы задолженности) по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 172,22 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 443,69 руб.

Судебным приказом №, выданным мировым судьей судебного участка №4 Устиновского района г.Ижевска, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность (соразмерно ? доли от общей суммы задолженности) по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1679,46 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60,46 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №4 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 838,44 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 444,80 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по 08.11.2023г. за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3512,68 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 807,75 руб., № о взыскании взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1166,72 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4374,11 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142,44 руб., пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1009,89 руб. отменены в связи с поступившими возражениями должника.

Истец, предъявляя настоящее исковое заявление в суд, полагал, что с учетом последующих действий должника, имеются правовые основания для взыскания с ответчика в его пользу образовавшейся суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, указывал в иске, что ответчик в спорный период, ненадлежащим образом исполнил обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, выставление истцом ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами № 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО «УК Уралоптторг-ЖРП».

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

На основании ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства УР на 2002 год в размере 8,7 руб./м2.

Постановлением Правительства УР от 19.05.2014 г. № 186 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике на 2014-2048 г.г.

В Региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, у собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, возникла обязанность по оплате взносов на капительный ремонт.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 921,26 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398,40 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 279,18 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 123,22 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 707,55 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 022,01 руб.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчета суммы задолженности.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.

Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО1, ? доли принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, другая ? доли – с ДД.ММ.ГГГГ (на основании договора дарения предыдущим собственником доли ФИО5).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 921,26 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398,40 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 279,18 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 123,22 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 707,55 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 022,01 руб.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 921,26 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398,40 руб., перечислив на расчетный счет № (Удмуртский РФ АО «Россельхозбанк»).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 279,18 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 123,22 руб., перечислив на расчетный счет № (Удмуртский РФ АО «Россельхозбанк»).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <...>) в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 707,55 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 022,01 руб., перечислив на специальный банковский счет № (Отделение № Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанк»).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб., перечислив на расчетный счет № (Удмуртский РФ АО «Россельхозбанк»).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2025 года.

Судья Е.Н. Серегина