Решение № 2-2853/2020 2-2853/2020~М-2608/2020 М-2608/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-2853/2020

УИД: 66RS0044-01-2020-005038-79

Дело № 2-2853/2020

Мотивированное
решение составлено 06 ноября 2020 года

Решение

именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Свердловской области Сынгаевской А.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Первоуральск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа Первоуральск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 10, значится в реестре муниципальной собственности. В данном жилом помещении на основании договора служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживал ответчик ФИО1, в настоящее время трудовые отношения между ПМУП «ПЖКУ <адрес>» и ответчиком прекращены. Кроме того, у ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией за август 2020 года, соглашение о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком также не исполняется.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Первоуральск ФИО4, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 иск не признал. Суду пояснил, что в 2016 году он устроился на работу в ПМУП «ПЖКУ <адрес>», обратился в Администрацию городского округа Первоуральск, ему предоставили комнату в общежитии, между ним и истцом был заключен бессрочный договор, который впоследствии пропал. Затем появился договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были уже другие условия. Уволен он был из ПМУП «ПЖКУ <адрес>» в октябре 2018 года, за один прог<адрес> жилья у него нет, и выселяться он не собирается. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, намерен рассчитаться, когда появятся деньги.

Представитель третьего лица ПМУП «ПЖКУ <адрес>» ФИО5 пояснила суду, что ответчик был направлен для прохождения предварительного медицинского осмотра, в связи с тем, что на сегодняшний день ФИО1 мед.осмотр не прошел, на данную должность был переведен сотрудник из другого подразделения, потребность в сотрудниках отсутствует.

Помощник прокурора <адрес> ФИО2 полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика и третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как предусмотрено ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната, расположенная по адресу: <адрес>, комната 10, которая входит в состав местной казны городского округа Первоуральск, и включена в реестр специализированных жилых помещений на основании Постановления Администрации городского округа Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Первоуральск и ФИО1 был заключен Договор найма служебного жилого помещения №, по которому наймодатель передал нанимателю за плату во владении е и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности 6,5 кв.м. в комнате по адресу: <адрес>, комната 10, для временного проживания, сроком на 1 год, до ДД.ММ.ГГГГ, договор заключен в связи с работой в ПМУП «ПЖКУ <адрес>».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате по адресу: <адрес>, комната 10, был зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе состоящих на учете очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, не значится и не значился.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производится, что подтверждается квитанцией за август 2020 года, задолженность составляет 26 433 рубля 94 копейки.

В адрес ответчика ПМУП «ПЖКУ <адрес>» в 2019-2020 г.г. неоднократно выносились предупреждения о необходимости погашения задолженности и освобождении жилого помещения.

Согласно справке ПМУП «ПЖКУ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, с ФИО1 расторгнут трудовой договор ДД.ММ.ГГГГ по п.п.б п.6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в настоящее время ФИО1 не является сотрудником ПМУП «ПЖКУ <адрес>».

При заключении указанного договора ФИО1 обладал информацией, что ему предоставляется именно служебное жилое помещение и только на время работы в ПМУП «ПЖКУ <адрес>», то есть действовал по своему усмотрению и в своем интересе, вправе был не заключать договор на невыгодных для себя условиях. Более того, с момента заключения договора в установленном законом порядке ответчик не оспаривал его условия.

Поскольку спорная комната была предоставлена ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ПМУП «ПЖКУ <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены, договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на период до ДД.ММ.ГГГГ, продлен не был и прекратил свое действие, то на сегодняшний день ответчик занимает спорную комнату без законных на то оснований.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина