Решение № 2-1487/2017 2-1487/2017~М-1348/2017 М-1348/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1487/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Думан С.И.,

с участием помощника прокурора Уваровой Л.Г.,

при секретаре Губаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1487/17 по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1, ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,5 кв.м.. На основании заключений межведомственной комиссии от 30.06.2011г., 04.07.2011г. данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 25.02.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск было принято постановление №541 «О признании жилых домов, находящихся по адресам: <...> аварийными и подлежащими сносу». 09.04.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск принято постановление №1243 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», согласно которому земельный участок под домом <Адрес> изымается для муниципальных нужд, в связи с чем у ответчиков как собственников, изымается жилое помещение, расположенное на изымаемом земельном участке. 20.06.2016г. ответчикам было направлено письмо с требованием снести аварийный дом совместно с другими собственниками жилых помещений в этом доме в шестимесячный срок, разъяснено, что в противном случае будет производиться изъятие жилого помещения путем выкупа. Также разъяснено, что собственнику жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики не осуществили снос жилого дома, каких-либо мер по его сносу не приняли, согласия на выкуп жилого помещения или на предоставление другого жилого помещения взамен ответчики не выразили, каких-либо соглашений не достигнуто. Дальнейшее нахождение ответчиков в аварийном доме опасно для их жизни и здоровья, занимаемое ими жилое помещение непригодно для проживания и угрожает различными авариями. В настоящее время администрация г.о.Новокуйбышевск готова предоставить ответчику жилое помещение общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковое заявление признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд принимает признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ удовлетворяет заявленные исковые требования.

Согласно ч.1, ч.2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,5 кв.м..

На основании заключений межведомственной комиссии от 30.06.2011, от 04.07.2011г. жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

25.02.2015г. администрацией г.о.Новокуйбышевск было принято постановление №541 «О признании жилых домов, находящихся по адресам: <...> аварийными и подлежащими сносу». 09.04.2015г. Администрацией г.о.Новокуйбышевск принято постановление №1243 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», согласно которому земельный участок под домом <Адрес> изымается для муниципальных нужд, в связи с чем у ответчиков как собственников, изымается жилое помещение, расположенное на изымаемом земельном участке.

20.06.2016г. ответчикам было направлено письмо с требованием о сносе аварийного дома совместно с другими собственниками жилых помещений в этом доме в шестимесячный срок, разъяснено, что в противном случае будет производиться изъятие жилого помещения путем выкупа. Также разъяснено, что собственнику жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. До настоящего времени ответчики не осуществили снос жилого дома, каких-либо мер по его сносу не приняли, согласия на выкуп жилого помещения или на предоставление другого жилого помещения взамен ответчики не выразили, каких-либо соглашений не достигнуто.

Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В настоящее время администрация г.о.Новокуйбышевск готова предоставить ответчикам жилое помещение общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: <Адрес>, пригодное для проживания, соответствующее строительным нормам и правилам, готовое к заселению, имеющее инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование. В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 не возражали.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1, ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к ФИО1, ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

Изъять у ФИО1, ФИО2 в собственность муниципального образования г.о.Новокуйбышевск принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, общей площадью 42,5 кв.м.

Предоставить ФИО1, ФИО2 взамен изымаемого жилое помещение по адресу: <Адрес>, общей площадью 46,3 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение по адресу: <Адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: подпись С.И. Думан