Решение № 2-3241/2021 2-3241/2021~М-2247/2021 М-2247/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-3241/2021

Решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2021 года

Дело № 2-3241/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-002934-75

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Перфильевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9275611руб. 72 коп., проценты за пользование кредитом, расходов по оплате госпошлины 56678 руб., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 С.Ю., способ реализации с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ между Ярославским акционерным "Кредпромбанк" (АО) и ФИО4 (далее -Заемщик, Должник) был заключен кредитный договор <***>. Согласно указанному договору, с учетом Дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере 12 000 000 руб., а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить на нее проценты за пользование кредитом в размере 17 процент годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются Банком за время фактического пользования кредитом и подлежат уплате не позднее последнего рабочего дня расчетного месяца (пункты 1.1, 1.2, 1.4 кредитного договора <***> от 31.05.2017г., с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ<адрес> предоставлены денежные средства в размере 12 000 000 руб. В свою очередь, Заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял: в нарушение пункта 1.1, 1.3, 1.4 кредитного договора <***> от 31.05.2017г., с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ не осуществил погашение суммы основного долга в соответствии с согласованным графиком и установленным сроком возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ) и не уплачивал надлежащим образом проценты за пользование кредитом.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А82-22945/2019 в отношении кредитной организации Ярославский акционерный «Кредпромбанк» Акционерное общество (АО «Кредпромбанк», ОГРН <***>, ИНН <***>, далее-Банк) введена процедура принудительной ликвидации. Функции ликвидатора Банка возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее -агентство). ФИО1 (далее - ФИО3) в процедуре ликвидации Банка являлась заявителем в порядке п.1-2 ст.189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", за счет средств которой агентством был осуществлен расчет с ФИО3 Банка.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А82-22945/2019 процедура ликвидация Банка завершена.В соответствии с пп.1-6 п. 17 статьи 189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия судом определения о завершении ликвидации все права, принадлежавшие кредитной организации на указанную дату (в том числе права собственности на движимое и недвижимое имущество и права требования) и часть обязательств Банка переходят к заявителю.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства ФИО3, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ права банка, в том числе права ФИО3 на получение с заемщика и ФИО3 денежных средств, а также права залогодержателя на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества, в порядке универсального правопреемства в правах ФИО3 в силу закона в полном объеме перешли к ФИО1, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А82-22945/2019, которым установлено, что к ФИО1 переходят права, принадлежавшие кредитной организации на дату вынесения настоящего определения, а также обязательства, указанные в подпунктах 2,4,5,6 пункта 17 статьи 189.93 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, на основании ст. 189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с ДД.ММ.ГГГГ АО «Кредпромбанк» выбыл из спорного правоотношения.

Ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснила, что платежей от ответчиков не поступало, с учетом процентов задолженность осталась прежней.

Ответчики ФИО3 С.Ю., ФИО3 Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (ФИО3) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 («Заем»), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 указанной главы («Кредит») и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 821.1 ГК РФ ФИО3 вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено, что между Ярославским акционерным "Кредпромбанк" (АО) и ФИО4 был заключен кредитный договор <***>. Согласно указанному договору, с учетом Дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере 12 000 000 руб., а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить на нее проценты за пользование кредитом в размере 17 процент годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются Банком за время фактического пользования кредитом и подлежат уплате не позднее последнего рабочего дня расчетного месяца (пункты 1.1, 1.2, 1.4 кредитного договора <***> от 31.05.2017г., с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ<адрес> предоставлены денежные средства в размере 12 000 000 руб. В свою очередь, Заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял: в нарушение пункта 1.1, 1.3, 1.4 кредитного договора <***> от 31.05.2017г., с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ не осуществил погашение суммы основного долга в соответствии с согласованным графиком и установленным сроком возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ) и не уплачивал надлежащим образом проценты за пользование кредитом.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А82-22945/2019 установлено, что к ФИО1 переходят права, принадлежавшие кредитной организации (Ярославский акционерный "Кредпромбанк" (АО)) на дату вынесения настоящего определения, а также обязательства, указанные в подпунктах 2,4,5,6 пункта 17 статьи 189.93 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Таким образом, на основании ст. 189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с ДД.ММ.ГГГГ АО «Кредпромбанк» выбыл из спорного правоотношения.

Часть 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», подлежащего применению к отношениям между Банком и ФИО3 СЮ. в силу ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", также предусматривает, что нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у ФИО3 права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа).

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по кредитному договору Банк направил Заемщику требование от ДД.ММ.ГГГГ №к/26993 о возврате кредита и уплате причитающихся процентов в кратчайший срок. Указанное требование было направлено в адрес Заемщика ДД.ММ.ГГГГ и было получено Заемщиком 27.02.2021г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кредит Заемщиком не возвращен, текущие проценты за пользование кредитом уплачены в полном объеме, проценты за просрочку возврата кредита не уплачены. В соответствии с пунктом 3.2.5 кредитного договора <***> от 31.05.2017г. в случае несвоевременного погашения кредита (части кредита) Заемщик обязуется уплачивать Банку проценты, включающие в себя: проценты за пользование кредитом в соответствии с пунктом 1.4. Договора; проценты за просрочку возврата кредита в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Кредитного договора, начисляемые на остаток задолженности по кредиту с даты возникновения просроченной задолженности по кредиту и до даты полного исполнения обязанности по ее погашению в полном объеме. Порядок начисления указанных в настоящем пункте процентов соответствует порядку, предусмотренному п. 1.4. Договора. Должнику от имени ФИО3 агентом ФИО3 (третье лицо по настоящему иску) ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о смене ФИО3, которое в силу пункта 4.2. кредитного договора, считается полученным Заемщиком на 6-й календарный день после отправки, т. е. ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по кредитному договору <***> от 31.05.2017г. составляет 9 275 611,72 рублей, в том числе:

- 8 493 163,01 рублей - основной долг;

- 782 448,71 рублей - проценты за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 2.2.1 кредитного договора <***> ДР от ДД.ММ.ГГГГ, обращение Банка в суд не является расторжением кредитного договора, и Банк имеет право на начисление процентов как за пользование кредитом, так и за просрочку платежа до фактического возврата суммы долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9275611руб. 72 коп., процентов за пользование кредитом:

проценты за пользование кредитом по ставке 17 (Семнадцать) процентов годовых, начисляемые начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга до дня возврата кредита в полном размере в сумме 8 493 163,01 рублей (Восемь миллионов четыреста девяносто три тысячи сто шестьдесят три рубля 01 копейка);

проценты за просрочку возврата кредита по ставке 9,25 (Девять целых двадцать пять сотых) процентов годовых, начисляемые начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга до дня возврата кредита в полном размере в сумме 8 493 163,01 рублей (Восемь миллионов четыреста девяносто три тысячи сто шестьдесят три рубля 01 копейка);

Факты нарушения ответчиком условий кредитного договора по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом, наличия задолженности по кредитному договору подтверждены расчетом задолженности, выписками по счету. Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он обоснован, другими доказательствами не опровергнут.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по основному долгу, процентам, неустойки основано на законе.

В обеспечение исполнения ФИО3 СЮ. обязательств по кредитному договору <***> от 31.05.2017г. между Банком и ФИО5 (далее -ФИО3) был заключен договор поручительства <***> от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора ФИО3 обязался отвечать перед ФИО3 в полном объеме за исполнение всех денежных обязательств, принятых на себя Должником, в том числе обязательств по погашению суммы задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом, процентов за просрочку возврата кредита в случае ненадлежащего исполнения обязательства в размере и порядке, установленным кредитными договорами, а также по возмещению судебных издержек и иных убытков ФИО3, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств Должником.

ФИО3 обязался отвечать перед ФИО3 за исполнение обязательств Должника по вышеуказанным кредитным договорам в том же объеме, как и должник, включая возмещение убытков. Обязательства ФИО3-1 предельными размерами не ограничены. ФИО3-1 и Должник отвечают перед ФИО3 солидарно (пункты 1.3, 1.4 договора поручительства <***> от ДД.ММ.ГГГГг.). Между Банком, Должником и ФИО3 было заключено Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, включающее изменение условий основного обязательства, за исполнение которого поручился ФИО3.

В связи с неисполнением кредитных обязательств Должником, ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ФИО3 уведомление о ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по возврату суммы кредита и уплате причитающихся процентов с указанием суммы задолженности, которое было им получено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора поручительства <***> от ДД.ММ.ГГГГг. в случае ненадлежащего исполнения Должником перед ФИО3 своих денежных обязательств по кредитному договору ФИО3 обязан в течение 5 дней с момента получения сообщения ФИО3 перечислить ФИО3 сумму, составляющую задолженность Должника по кредитному договору.

Уведомление о смене ФИО3 было направлено ФИО3 от имени ФИО3 агентом ФИО3 (третье лицо по настоящему иску) ДД.ММ.ГГГГ и было получено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Должника ФИО3 СЮ. перед ФИО3 Н.Ф. не погашена.

В силу пункта 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства ФИО3 обязывается перед ФИО3 другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства ФИО3 и должник отвечают перед ФИО3 солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность ФИО3. ФИО3 отвечает перед ФИО3 в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков ФИО3, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, в соответствии со статьей 363 ГК РФ и на основании договора поручительства <***> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 СЮ. и ФИО3 Н.Ф. несут солидарную ответственность перед ФИО3 за неисполнение ФИО3 СЮ. обязательств по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения ФИО3 СЮ. обязательств по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГг. между Банком (далее - Залогодержатель) и ФИО4 (далее - Залогодатель), с согласия его супруги - ФИО5, был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) <***> от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора, с учетом Дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, Залогодатель передал Банку в залог принадлежащие ему на праве собственности следующие объекты недвижимости:

Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 14053 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) №;

Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) №;

Объект незавершенного строительства, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 653,5 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или кадастровый) №;

Объект незавершенного строительства, назначение: база по переработке леса, площадь застройки 465,3 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, база по переработке леса, кадастровый (или условный) №;

Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 360,9 кв.м., степень готовности 96%, инв.№, лит.Е, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.И, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.З, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

По соглашению сторон (пункт 1.4 договора ипотеки), предметы залога были оценены сторонами в следующих суммах:

4 321 000 (Четыре миллиона триста двадцать одна тысяча) рублей;

1 154 000 (Один миллион сто пятьдесят четыре тысячи) рублей;

4 324 500 (Четыре миллиона триста двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

3 005 000 (Три миллиона пять тысяч) рублей;

2 334 500 (Два миллиона триста тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

105 000 (Сто пять тысяч) рублей;

105 000 (Сто пять тысяч) рублей.

Обременение объектов недвижимости ипотекой, на основании указанного договора об ипотеке, зарегистрировано в установленном законом порядке.

В записи об обременении двух объектов внесены изменения о залогодержателе, что подтверждается уведомлениями. В отношении остальных пяти объектов ФИО3 сданы соответствующие заявления о внесении изменений в записи об ипотеке.

Согласно пункту 3.1 указанного договора об ипотеке, залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму основного долга, процентов, повышенных процентов, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также неустойку, и, кроме того, судебные издержки, связанные с взысканием долга и обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога ФИО3 по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими ФИО3 лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статья 337 ГК РФ устанавливает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается начальной продажной ценой предмета залога при обращении на него взыскания.

Требование ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество:

1) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 14053 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) №, определив начальную продажную цену в размере 4 321 000 (Четыре миллиона триста двадцать одна тысяча) рублей

2) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 1 154 000 (Один миллион сто пятьдесят четыре тысячи) рублей ;

3) Объект незавершенного строительства, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 653,5 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или кадастровый) № определив начальную продажную цену в размере 4 324 500 (Четыре миллиона триста двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

4) Объект незавершенного строительства, назначение: база по переработке леса, площадь застройки 465,3 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, база по переработке леса, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 3 005 000 (Три миллиона пять тысяч) рублей;

5) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 360,9 кв.м., степень готовности 96%, инв.№, лит.Е, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 76:17:010101:19596, определив начальную продажную цену в размере 2 334 500 (Два миллиона триста тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

6) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.И, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;

7) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.З, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;

способ реализации с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 56 678 руб.,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 9 275 611,72 рублей, в том числе: 8 493 163,01 рублей - основной долг; 782 448,71 рублей - проценты за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 проценты за пользование кредитом по ставке 17 (Семнадцать) процентов годовых, начисляемые начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга до дня возврата кредита в полном размере в сумме 8 493 163,01 рублей (Восемь миллионов четыреста девяносто три тысячи сто шестьдесят три рубля 01 копейка); проценты за просрочку возврата кредита по ставке 9,25 (Девять целых двадцать пять сотых) процентов годовых, начисляемые начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга до дня возврата кредита в полном размере в сумме 8 493 163,01 рублей (Восемь миллионов четыреста девяносто три тысячи сто шестьдесят три рубля 01 копейка).

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 56 678 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

1) Земельный участок для размещения производственной базы, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 14053 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) №, определив начальную продажную цену в размере 4 321 000 (Четыре миллиона триста двадцать одна тысяча) рублей

2) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кузнечихинский сельский округ, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 1 154 000 (Один миллион сто пятьдесят четыре тысячи) рублей ;

3) Объект незавершенного строительства, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 653,5 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или кадастровый) № определив начальную продажную цену в размере 4 324 500 (Четыре миллиона триста двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

4) Объект незавершенного строительства, назначение: база по переработке леса, площадь застройки 465,3 кв.м., степень готовности 90%, инв.№, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, база по переработке леса, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 3 005 000 (Три миллиона пять тысяч) рублей;

5) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 360,9 кв.м., степень готовности 96%, инв.№, лит.Е, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 76:17:010101:19596, определив начальную продажную цену в размере 2 334 500 (Два миллиона триста тридцать четыре тысячи пятьсот) рублей;

6) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.И, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;

7) Объект незавершенного строительства (база по переработке леса), назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 18,0 кв.м., степень готовности 86%, инв.№, лит.З, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № определив начальную продажную цену в размере 105 000 (Сто пять тысяч) рублей; способ реализации с публичных торгов.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд <адрес> с заявлением об отмене этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.О. Корендясева

Дело №

УИД: 76RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации