Решение № 2-1363/2019 2-1363/2019~М-1191/2019 М-1191/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-1363/2019

Дело № 2-1363/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж и сарай

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском к администрации Орловского района Орловской области, в обоснование иска указывала, что в 1995 году она за счет собственных средств и собственными силами построила объекты недвижимого имущества- гараж, площадью 35,9 кв.м, и сарай, площадью 12,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными объектами недвижимости на протяжении более двадцати лет как своими собственными, в течение этого срока каких- либо правопритязаний с стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения данными гаражом и сараем не было. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на гараж и сарай, необходимых для проведения государственной регистрации прав собственности, истец вынуждена была обратиться в суд.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 35,9 кв.м., сарай, площадью 12,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание, о дате и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 иск поддержала, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. п 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от Дата ( ред. от Дата) « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

В 1995 году ФИО1 за счет собственных средств и собственными силами построила следующие объекты недвижимого имущества - гараж, площадью 35,9 кв.м, сарай, площадью 12,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что с указанного времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными гаражом и сараем на протяжении более двадцати лет как своими собственными, в течение этого срока каких- либо правопритязаний с стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения данными объектами недвижимости не было.

Данные обстоятельства никем не оспорены и не опровергнуты

На данный гараж истцом Дата был подготовлен технический паспорт, согласно которого площадь спорного гаража составляет 35,9 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1995.

На вышеуказанный сарай истцом Дата был подготовлен технический паспорт, согласно которого площадь спорного гаража составляет 12,4 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1995.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от Дата им были проведены работы по изготовлению технических паспортов на 46 объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, согласно списку собственников объектов недвижимости под номерами 23 и 28 значится ФИО1, за ней числятся: гараж, площадью 35,9 кв.м, сарай, площадью 12, 4 кв.м.

Из Уведомлений от Дата за № КУВИ-001/2019-12561407 и за № КУВИ-001/2019-12562067 следует об отсутствии сведений в ЕГРН о вышеуказанных объектах недвижимости, право собственности на спорные гараж и сарай не зарегистрировано.

Согласно справок, выданных Дата за №, № администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, за ФИО1 согласно похозяйственной книги № лицевой счет № числится гараж, 1995 года постройки, площадью 35,9 кв.м, и хозяйственная постройка, 1995 года постройки, площадью 12,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж, площадью 35,9 кв.м., и сарай, площадью 12,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, площадью 35,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на сарай, площадью 12,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 28.06.2019 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов