Решение № 2-1015/2019 2-1015/2019~М-699/2019 М-699/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1015/2019

дело №2-1015/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000935-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2019 года <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, садоводческий и огороднический потребительский кооператив «Строитель», участок 270 после смерти отца ФИО2 В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из садового дома, который он, являясь членом садоводов-любителей товарищеского общества «Строитель», построил на земельном участке, предоставленном обществом. Умерший ФИО2 с момента постройки пользовался им как своим собственным, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Истец является единственным наследником имущества умершего. Заключениями компетентных органов садовый дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица – садоводческого и огороднического потребительского кооператива «Строитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что решениями № и № исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольской ПМК-128 отведено 5 га земли выработанного песчаного карьера под коллективный сад рабочих и служащих, утвержден проект планировки территории коллективного сада рабочих и служащих ПМК-128 на площади 5 га.

ДД.ММ.ГГГГ было организован садоводческий и огороднический потребительский кооператив «Строитель», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестра юридических лиц.

Из архивной выписки №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан усматривается, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садоводов-любителей общества «Строитель» под номером 11 которого значится ФИО2

На указанном земельном участке в 1990 году ФИО2 был построен садовый дом, общей площадью 22,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ.

Умерший ФИО1 являлся отцом истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № IV-КБ 777067 выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района <адрес>, последний является наследником имущества умершего отца, вступившим в права наследования, что также подтверждается решением Чистопольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству садового дома (дачи) выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-06-2009 «Общественный здания и сооружения» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что садовый дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен садовый дом, в установленном порядке был отведен в пользование садоводческого товарищества для строительства коллективного сада, членом которого являлся умерший ФИО4, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, садоводческий и огороднический потребительский кооператив «Строитель», участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахатов Г.З.