Решение № 2-4830/2017 2-4830/2017~М-4291/2017 М-4291/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-4830/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С.,

при секретаре Габагуевой Е.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ее сыновья ФИО2, ФИО3 В период с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики фактически не проживают в квартире, выехали на другое постоянное место жительство, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики выехали на постоянное место жительство в <адрес>. Они не могут добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, т.к. для этого требуется их личное присутствие. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает препятствия истцу при продаже квартиры.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, согласно письменным заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ они признали исковые требования ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела и заявления ответчиков, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно в квартире истца по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики фактически выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства. С истицей ответчики не проживают, совместное хозяйство не ведут. Как установлено судом, ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками права пользования квартирой, не установлено.

В данном случае судом принимаются во внимание признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, и может быть принято судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болдохонова С.С.