Решение № 02-0146/2025 02-0146/2025(02-3784/2024)~М-1937/2024 02-3784/2024 2-146/2025 М-1937/2024 от 16 октября 2025 г. по делу № 02-0146/2025

УИД 77RS0009-02-2024-003865-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-146/2025 по иску ФИО1, ФИО1, фио, ФИО2 к ИП фио, ФИО3, ИП ФИО4, ФИО5 о понуждении к совершению определенных действий, взыскании компенсации морального вреда, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом представленных в порядке ст. 39 ГПК РФ и принятых судом уточнений, просят прекратить деятельность предприятия фитнес-клуб «Pink Bunny Jumping», размещенного по адресу, адрес, пом. 2/1; запретить ИП ФИО4 сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование (ссуду), а также передавать права владения и пользования нежилым помещением по адресу: адрес, пом. 2/1, кадастровый номер 7 7:06:0011011:9029, любым иным образом для организации предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением, в т.ч. клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения; взыскать с ИП фио в пользу истцов ФИО1, ФИО1, ФИО6, фио компенсацию вреда в связи с ограничением права пользования принадлежащей истцам квартирой за период с 27.07.2023 по 27.02.2024 в размере сумма; компенсацию вреда в связи с ограничением права пользования принадлежащей истцам квартирой за период с 28.02.2024 по 15.06.2024, исходя из суммы сумма в месяц, а всего в сумме сумма, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга сумма за период с 28.02.2024 по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, взыскать с ИП фио компенсацию морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца; взыскать с ФИО3 в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по сумма; взыскать с ИП ФИО5 в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по сумма; на случай неисполнения судебного акта установить судебную неустойку за неисполнение решения суда в части запрета сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование (ссуду), передачи права владения и пользования нежилым помещением для организации предприятия, функционирования с музыкальным сопровождением, в том числе клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения, в размере сумма в день в равных долях до момента исполнения обязательств должником в натуре.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной на втором этаже по адресу: адрес. На первом этаже, под квартирой истцов расположено нежилое помещение по адресу: адрес, пом. 2/1, собственником которого является ИП ФИО4 Арендатором указанного помещения на основании договора аренды нежилого помещения №07.2023 от 05.07.2023 являлся ИП фио, который организовал в нем функционирование предприятия фитнес-клуб «Pink Bunny Jumping» с музыкальным сопровождением. Впоследствии, 16.06.2024 ИП фио продал указанный бизнес по организации деятельности фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping» ФИО3, а последняя 05.07.2024 продала указанный бизнес по организации фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping» ФИО5 Истцы на протяжении длительного времени (более года) ощущают на себе повышенное шумовое воздействие, которое мешает их комфортной жизни и в значительной степени отрицательно влияет на их физическое и психологическое здоровье. Причиной этому является использование в фитнес-клубе «Pink Bunny Jumping» звукового и спортивного оборудования, которое создает высокий уровень шумовых нагрузок. Истец ФИО1 и другие собственники квартир в доме неоднократно обращались с жалобами на деятельность фитнес-клуба в различные уполномоченные органы, однако деятельность клуба продолжается. Деятельность фитнес-клуба также нарушает строительные нормы и правила, поскольку размещение любых предприятии с музыкальным сопровождением в жилых домах не допускается. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, и письменным объяснениям.

Представитель истцом по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, и письменным объяснениям.

Ответчики ИП фио, ФИО3, ИП ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ИП фио по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что 16.06.2024 право аренды нежилого помещения и, соответственно, сама фитнес-студия «Pink Bunny Jumping» были отчуждены ответчиком в пользу ФИО3, в связи с чем в настоящее время использование ответчиком в нежилом помещении № 2/1 по адресу: адрес технических средств музыкального сопровождения прекращено, в связи с тем, что фитнес-студия передается от ответчика к покупателю бизнеса. Помещение с кадастровым номером 77:06:0011011:9029 не является встроенным или пристроенным, а является помещением, расположенном на первом этаже жилого здания, следовательно ссылка истцов на нарушение п. 4.15 СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здании жилые многоквартирные» несостоятельна, поскольку п. 4.15 распространяется на встроенные и пристроенные помещения общественного назначения. Истцом не представлено доказательств нарушение ответчиком максимально допустимых показателей шума в дневное время. Факт превышения ввиду деятельности ответчика допустимых значений по эквивалентным уровням звука в квартире истцов 17.11.2023 с 19 час. 15 мин. до 20 час. 30 мин и 22.02.2024 с 19 час. 15 мин. до 20 час. 30 мин. не установлен. Истцами не доказаны факт причинения им убытков и вина ответчика, а расчет убытков произведен неверно. Истцами также не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникшей у истцов невозможности проживать в квартире. Требования истцов о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ подлежат отклонению в связи с тем, что согласно действующему законодательству, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму убытков не допускается.

Зюзинский межрайонный прокуратур адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (далее Федеральный закон №52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения – состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности; факторы среды обитания – биологические (вирусные, бактериальные, паразитарные и иные), химические, физические (шум, вибрация, ультразвук, инфразвук, тепловые, ионизирующие, неионизирующие и иные излучения), социальные (питание, водоснабжение, условия быта, труда, отдыха) и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие па человека и (или) на состояние здоровья будущих поколений; санитарно- эпидемиологические требования - обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами г гигиеническими нормативами (далее - санитарные правила), а в отношении безопасности продукции и связанных с требованиями к продукции процессов ее производства хранения, перевозки, реализации, эксплуатации, применения (использования) утилизации, которые устанавливаются документами, принятыми в соответствии с международными договорами Российской Федерации, и техническими регламентами; На основании статьи 24 Федерального закона №52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в частности выполнять, требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц (ст. 11 Федерального закона №52-ФЗ).

На основании ст. 24 Федерального закона №52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий определены санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.3684-21, утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3.

В силу п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах, временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на селитебной территории определены в таблице 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 (пункт 100 СанПиН 1.2.3685-21).

Пунктом 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 предусмотрены нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (абзац второй).

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (абзац третий).

В пунктах 46, 47 названного Постановления указано, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии со статьей 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (пункт 1).

Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (пункт 2).

Судом установлено и как следует из материалов дела, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на втором этаже, по адресу: адрес.

Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

На первом этаже, под квартирой истцов расположено нежилое помещение по адресу: адрес, пом. 2/1, собственником которого является ИП фио

Арендатором указанного нежилого помещения на основании договора аренды нежилого помещения № 07.2023 от 05.07.2023 являлся ИП фио

Согласно п. 1.1. договора аренды нежилого помещения № 07.2023 от 05.07.2023 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату (в аренду) нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу: адрес, вн.тер.г, адрес, адрес. корп. 4, пом. 2/1 общей площадью 80.3 кв.м., кадастровый номер 77:06:0011011:9029 (помещение) в порядке и на условиях, определяемых договором. Помещение предоставляется арендатору с целью его использования в качестве спортивных услуг.

В соответствии с п. 4.1. договора аренды нежилого помещения № 07.2023 от 05.07.2023 начиная с даты подписания акта приема-передачи помещения и до даты подписания передаточного акта включительно арендатор ежемесячно оплачивает арендодателю ежемесячную арендную плату в размере сумма

В п. 6.1. договора аренды нежилого помещения был установлен срок действия договора по 04.03.2024 включительно, с возможностью его последующего возобновления на срок 11 месяцев и на тех же условиях.

05.03.2024 ИП фио и ИП ФИО4 заключено дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения № 07.2023, которым срок действия договора продлен на 11 месяцев, до 04.02.2025.

В помещении, расположенном на 1-ом этаже здания по адресу: адрес, вн.тер.г, адрес, адрес, пом. 2/1, общей площадью 80.3 кв.м., кадастровый номер 77:06:0011011:9029, ИП фио в период с 05.07.2023 по 16.06.2024 была организована деятельность фитнес-студии «Pink Bunny Jumping», в которой ответчиком проводились за плату групповые спортивные занятия по различным спортивным дисциплинам.

16.06.2024 право аренды нежилого помещения и, соответственно, сама фитнес-студия «Pink Bunny Jumping» были отчуждены ИП фио в пользу ФИО3 по договору купли-продажи Бизнеса №01.

В соответствии с п. 1.2. договора купли-продажи бизнеса № 01 от 16.06.2024 бизнес состоит из указанных в данном подпункте активов и считается переданным в момент, когда наступили в совокупности следующие обстоятельства.

Передаваемыми активами являются право аренды нежилого помещения в следующем составе: нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: адрес, и право собственности на имущество, принадлежащее (находящееся в пользовании) продавцу и расположенное в помещении.

В дальнейшем ФИО3 продала указанный бизнес по организации фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping» ФИО5 на основании договора продажи бизнеса №01 от 05.07.2024.

Таким образом, на дату рассмотрения искового заявления собственником фитнес-клуба и арендатором помещения является ФИО5

Из показаний свидетелей фио, фио следует, что свидетели проживают по адресу: адрес и кв. 162. В совет дома постает много жалоб жителей дома на фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», что предприятие очень шумное, осуществляет деятельность с утра до позднего вечера, выходные и праздничные дни, начиная с 2023 года по настоящее время, доставляют дискомфорт жителям дома.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, при оценке показаний названных свидетелей суд учитывает, что согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Прокуратурой адрес и Зюзинской межрайоной прокуратурой адрес в связи с поступившим обращением ФИО1, проведена проверка исполнения требований федерального законодательства в сфере соблюдения прав несовершеннолетних, санитарно-эпидемиологического законодательства индивидуальным предпринимателем ФИО5, в ходе которой установлено что ИП ФИО5 осуществляет деятельность в фитнес-клубе «Pink Bunny Jumping» по адресу: адрес.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» от 13.08.2024 № 28-00988-09-1 (протокол измерений уровня шума от 12.08.2024 № 77.01.09.0816/Ж) уровни шума при осуществлении деятельности фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», измеренные в обследованной жилой комнате квартиры № 1 по адресу: адрес, не соответствуют допустимым значениям для дневного времени суток согласно п. 100 (п.5 таб.5.35), п. 105 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», а именно: уровни шума, при проведении прыжковой тренировки с музыкальным сопровождением фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping» (до контроля деятельности объекта), измеренные в обследованной жилой комнате квартиры № 1 составили: не эквивалентным уровням звука 38,5 дБА (при нормативном значении 35 дБА), по максимальным 44,2 дБА (при нормативном значении 50 дБА) и превышают на 3,5 дБА по эквивалентным уровням звука допустимые значения для дневного времени суток; уровни шума, с музыкальным сопровождением второй акустической системы без тренировки фитнес-клуба «Pink Bunn Jumping» (под контролем деятельности объекта), измеренные в обследованной жилой комнат квартиры № 1 составили: по эквивалентным уровням звука 38,5 дБА (при нормативном значении 35 дБА), по максимальным - 44,5 дБА (при нормативном значении 50 дБА) и превышают на 3 дБА по эквивалентным уровням звука допустимые значения для дневного времени суток, что является нарушением ст. ст. 11, 24 Федерального Закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 130 СанПиН 2.1.3684-: «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферно: воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных и общественных помещений, организацией и проведения санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» и п. 105 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Постановлением Зюзинского районного суда адрес по делу об административном правонарушении №5-1060/2024 от 02.11.2024 ИП ФИО5 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, ей назначено административное наказание в виде административного приостановления деятельности организации по адресу: адрес, на срок 75 суток.

Из материалов дела также следует, что в период с 23.07.2023 по 27.02.2024 истцы неоднократно обращались в Роспотребнадзор и Управу адрес с жалобами о громкой музыке из джампинг студии «Pink Bunny Jumping».

Также, 25.10.2023 истцы, совместно с жителями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, обращались с коллективной жалобой к Зюзинскому межрайонному прокурору адрес на деятельность джампинг студии «Pink Bunny Jumping» и в Роспотребнадзор.

Также в материалы дела представлены видеозапись деятельность джампинг студии «Pink Bunny Jumping» с музыкальным сопровождением.

Истцами неоднократно организовывались и проводились измерения уровня шума, которые превышали предельно допустимые для дневного времени суток, что подтверждается Экспертным заключением по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений от 24.11.2023 г. № 28-01881-09-1; протоколом измерения уровней шума от 23.11.2023 № 77.01.09.0760/ж; Экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 24.11.2023 №28-018 81-09-2; Экспертным заключением по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений от 28.02.2024 № 28-00181-09-1; Экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 28.02.2024 №28-00181-09-2; протоколом измерения уровней шума от 27.02.2024 № 77.01.09.0146/Ж; Экспертным заключением по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений от 21.05.2024 № 77.01.09Л.0160 от 23.05.024; протоколом измерений уровней шума от 20.05.2024 № 77.01.09.03 82/Ж; Экспертным заключением от 21.05.2024 № 77.01.09.Л.016023.05.024.

Кроме того, ФИО1 неоднократно в период с 24.07.2023 по 05.09.2024 обращался в правоохранительные органы с жалобами на громкую музыку из фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», что подтверждено документально.

Из конституционно закрепленного принципа социального характера российского государства (часть 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации) вытекает его обязанность по принятию мер, направленных на создание санитарно- эпидемиологического благополучия населения (часть 2 статьи 41 Конституции РФ) и благополучной окружающей среды, право на которую предусмотрено статьей 42 Конституции РФ. Названный принцип предполагает обязанность всех без исключения лиц по соблюдению общеобязательных правил и норм в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничение гражданских прав на основании федерального закона допустимо в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право ответчиков на осуществление предпринимательской деятельности не должно нарушать права и интересы жителей жилого дома.

Федеральный закон №52-ФЗ, закрепляя в статье 8 право граждан на благоприятную среду, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, предусматривает, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока (пункт 1 статьи 23).

В соответствии с п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (пункт 2 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что осуществление деятельности фитнес-клуба с музыкальным сопровождением на первом этаже жилого дома неблагоприятным образом влияет на условия проживания и пребывания граждан в жилых помещениях, расположенных в данном жилом доме, может нанести существенный вред интересам личности, общества и государства, и в ходе судебного заседания нашло подтверждение о превышении предельно допустимых уровней шума при осуществлении деятельности джампинг студии «Pink Bunny Jumping», суд приходит к выводу о доказанности факта причинения истца вреда в результате противоправных действий ответчика.

При этом ответчики, в силу статьи 10 ГК РФ в своей деятельности обязаны соотносить свои интересы с интересами граждан, проживающих в доме, где находится фитнес-клуб с тем, чтобы деятельность не создавала предпосылок для нарушения их права на благоприятную окружающую среду.

На основании абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьям 41, 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на охрану здоровья, на благоприятную окружающую среду.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» направлен на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - это состояние здоровья населения, среда обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека, и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.

Статьей 8 Федерального закона №52-ФЗ предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно положениям статей 11, 24 Федерального закона №52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока (статья 23 Федерального закона №52-ФЗ).

Аналогичная норма содержится в пункте 15.1 «СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения».

Выполнение санитарных нормативов обеспечивается соответствием эксплуатационных режимов конструкций и инженерного оборудования здания (сооружения) проектным решениям, а также поддержанием в надлежащем состоянии тепло-, звуко-, шумо- и виброизоляции помещений, производственным контролем за технологическими процессами, осуществляемыми внутри здания (сооружения). помещения зданий (сооружений), предназначенные для проживания или пребывания людей, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам и нормам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий пребывания людей в здании (сооружении) независимо от срока (пункт 15.2 СП 255.1325800.2016)

В соответствии с пунктом 4.10 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах - в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Не допускается размещать: предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино.

Судом установлено, что при проведении занятий фитнесом используется музыкальное сопровождение, указывая при этом на то, что уровень воспроизведения музыки превышает предельно допустимые значения.

Таким образом, выявленные нарушения санитарно-эпидемиологических требований законодательства, установленные судом, являются основанием к прекращению деятельности фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», а также запрету ИП ФИО4 сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование (ссуду), передавать права владения и пользования нежилым помещением по адресу: адрес, помещение 2/1, для организации предприятия, функционирования с музыкальным сопровождением, в том числе клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения.

При этом суд приходит к выводу, что прекращение деятельности, создающей угрозу нарушения прав граждан, в том числе на безопасную окружающую среду, является необходимой и достаточной правовой мерой для достижения названных целей, направленных на недопущение нарушения прав граждан в изложенной ситуации.

Такая мера государственного принуждения, по мнению суда, с наибольшим эффектом способна достичь цели восстановления социальной справедливости и предупреждения совершения новых противоправных деяний, нарушающих право на благоприятную окружающую среду неопределенного круга лиц, а также соразмерность этой меры позволяет ее применение в качестве единственно возможного способа достижения справедливого баланса публичных и частных интересов в рамках гражданского судопроизводства.

Поскольку вышеприведенной нормой санитарных правил прямо предусмотрен запрет на размещение в многоквартирных домах встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением, независимо от превышения предельно допустимых значений уровня шума, суд пришел к выводу удовлетворения исковых требований в части прекращении деятельности предприятия фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», и о запрете ИП ФИО4 сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование (ссуду), передавать права владения и пользования нежилым помещением, для организации предприятия, функционирования с музыкальным сопровождением, в том числе клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения.

Разрешая требования истцов о взыскании компенсации вреда (убытков) в связи с ограничением права пользования принадлежащей истцам квартирой за период с 27.07.2023 по 27.02.2024 в размере сумма; за период с 28.02.2024 по 15.06.2024, исходя из суммы сумма в сумме сумма, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (абзац первый пункта 2 данной статьи).

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Таким образом, основаниями для удовлетворения требования о взыскании убытков является совокупность условий: факт их причинения, документально подтвержденный размер убытков и наличие причинно-следственной связи между понесенными убытками и нарушением.

Истцами не представлено доказательств ограничения или невозможности пользования квартирой, как не представлено доказательств того, что заявленные сумы были израсходованы или не получены истцами в результате действий ответчиков.

При этом, ФИО1 и представителем истцом не опровергалось, что весь период деятельности фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», истцы проживали в своей квартире.

Таким образом, истцами не доказана совокупность условий для удовлетворения исковых требований о компенсации вреда (убытков) ввиду ограничения права пользования принадлежащей истцам квартирой, в связи с чем суд отказывает в их удовлетворении.

Поскольку в удовлетворении требований о компенсации вреда ввиду ограничения права пользования принадлежащей истцам квартирой судом отказано, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму сумма за период с 28.02.2024 по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, судом также отклоняются.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Пленум Верховного суда РФ «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» от 15.11.2022 №33 в п.1 постановления разъяснил, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ суд принимает во внимание характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, требования разумности и справедливости, а также учитывает, что размер компенсации морального вреда не поддается точному денежному подсчету, и взыскивается с целью смягчения эмоционально-психологического состояния лица, которому он причинен, материалами дела подтверждено, что у истцов имеются признаки неблагоприятных психологических изменение, выразившихся в нарушении душевного спокойствия, нестабильном психоэмоциональном состоянии, нервно-психической напряженности, снижения фона настроения, снижения работоспособности, вызванных превышением норм шума в результате деятельности фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping».

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда с ИП фио в размере сумма в пользу каждого из истцов, с ФИО3 в размере сумма в пользу каждого из истцов, с ФИО5 в размере сумма в пользу каждого из истцов.

Разрешая требования истца относительно взыскания с ответчика судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

По смыслу названных положений, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Рассмотрев заявленное истцом требование взыскании с ответчика судебной неустойки, суд, принимая во внимание, что размер судебной неустойки подлежит определению на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ), приходит к выводу о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере сумма за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу со дня его вступления в законную силу по день фактического исполнения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить деятельность предприятия фитнес-клуба «Pink Bunny Jumping», размещенный по адресу: адрес, помещение 2/1, кадастровый номер 77:06:0011011:9029.

Запретить ИП ФИО4 сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование (ссуду), передавать права владения и пользования нежилым помещением по адресу: адрес, помещение 2/1, для организации предприятия, функционирования с музыкальным сопровождением, в том числе клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения.

Взыскать с ИП фио в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ИП фио в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ИП фио в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ИП фио в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО5 в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО1, фио, ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда в части запрета сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование (ссуду), передачи права владения и пользования нежилым помещением для организации предприятия, функционирования с музыкальным сопровождением, в том числе клубных и досугово-развлекательных учреждений общественного назначения, в размере сумма за каждый календарный день, до фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто