Решение № 2-4121/2017 2-4121/2017~М-3490/2017 М-3490/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-4121/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4121/17 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что она является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 является бывшим супругом, брачные отношения между супругами прекращены с 1993г. на основании решения Промышленного районного народного суда г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №.

ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире в качестве бывшего мужа с 12.08.1997г. по договоренности сторон, т.к. родители ответчика отказались его регистрировать на своей жилой площади.

В 2011г ФИО3 приобрел в общую совместную собственность со своей новой супругой ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по спорному адресу не снялся.

Вещей ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, денежные средства для оплаты помещения не вносит.

По вопросу снятия ФИО3 с регистрационного учета истец обратилась в паспортный стол, однако без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали.

Так же в указанной квартире зарегистрирована член семьи бывшего собственника - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 по данному адресу не проживает, коммунальные услуги за пользование жилым помещением ответчик ФИО4 не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что брак между истицей и ответчиком ФИО3 расторгнут в 1994г., более 10 лет ФИО3 в квартире не проживает, у ответчика новая семья, с истцом отношения не поддерживают. Ответчик ФИО4 умерла до переезда истицы в квартиру. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 12.09.2017г. производство по делу прекращено в части признания ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением в связи со смертью ФИО4

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще по месту фактического проживания.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №2 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав истца, огласив протокол опроса свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖСК-254 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истицы) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 12.08.1997г. по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании решения Промышленного районного народного суда г. Самары Самарской области от 01.02.1994г. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно информации архивного отдела Управления ЗАГС Самарской области от 11.09.2017г. №9189 имеется запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании от 22.08.2017г., пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 1984 г. С истицей знакома с момента её заселения, свидетель проживает на втором этаже, истица на седьмом этаже. Свидетель является бывшим председателем ЖСК. Примерно в начале 1990-х годов семья истицы купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истица заселилась в квартиру с сыном и супругом. Примерно через год после покупки квартиры истица с супругом разошлись, больше он в квартире не появлялся. Примерно в 2014г. делала сверку жильцов, зарегистрированных и фактически проживающих в доме <адрес>. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. ФИО4 умерла примерно за 5 лет до заселения истицы в указанную квартиру.

Свидетель ФИО9, допрошенная в настоящем судебном заседании от 22.08.2017г., пояснила, что проживает по адресу: <адрес> постоянно с 11.07.2011г., раньше проживала в г. Мурманске, периодически приезжала к родителям в гости, знакома с истицей с момента её переезда в квартиру №, истица её соседка. В 1993 году истица переехала в квартиру № совместно с супругом и сыном. В настоящее время истица проживает в квартире с матерью, сыном ФИО11. Мать находится в плохом состоянии, не ходит. Супруг истицы не проживает в квартире более 10 лет, его вещи в квартире отсутствуют.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, является бывшим членом семьи собственника, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 сентября 2017 г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна:

Судья: Секретарь: