Решение № 2-439/2017 2-439/2017~М-387/2017 М-387/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-439/2017

Дело № года
решение вступило в законную силу «______»______________2017г.

судья _____________Гриненко А.В.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года город Майский

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Гриненко А.В.,

при секретаре Минеевой С.В.,

истца ФИО1,

в отсутствии надлежащим образом уведомленных ответчиков: ФИО2, местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению Прохладненского городского народного суда КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца был, расторгнут, а также произведен раздел совместно нажитого имущества в виде домовладения, расположенного в <адрес> КБАССР, по <адрес> №, путем выделения его матери - ФИО3 на праве личной собственности 1/2 части домовладения, состоящей из комнат <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гаража, а его отцу - ФИО4 - 1/2 части домовладения, состоящей из комнат №, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, летней кухни и навеса. Таким образом, после раздела имущества, в том числе жилого дома общей площадью <данные изъяты>) его родители произвели его реконструкцию, введя в эксплуатацию жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., что согласуется с данными технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данными кадастрового паспорта за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с данными справочной информации по объектам недвижимости и сведениями из публичной кадастровой карты. ФИО1 после смерти своего отца ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, стал присматривать за его половиной домовладения, передавая своей матери ФИО3 денежные средства для уплаты коммунальных платежей, неся, таким образом, расходы на его содержание, а поскольку его родной брат, ФИО2, не пожелал вступать в наследство после смерти их отца, то он не стал оформлять свои наследственные права через нотариуса, так как считал, что принял фактически наследство после смерти своего отца. После смерти матери истца, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он обратился за оформлением наследства и согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, он является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, состоящий из одноэтажного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., находящегося по адресу КБР, <адрес>, пер. <адрес>, с кадастровым №.

В судебном разбирательстве истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и со ссылкой на положения ст.ст.1142, 1153 ГК РФ, утверждая, что он произвел действия, свидетельствующие о фактическим вступлении в наследство после смерти его отца, и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Ответчик ФИО1, будучи должным образом уведомленными о дне и месте рассмотрение дела, в суд не явились. В адресованном суду заявлении, не оспаривая доводов, изложенных в иске, иск признал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, с удовлетворением заявленных требований. Судом вынесено соответствующее определение.

Местная администрация с.п.<адрес> муниципального района КБР, ответчик по делу, будучи должным образом уведомленной, в судебное заседание своего представителя не направила, получив копию искового заявления, возражений, относительно заявленных требований, не высказала. Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из пояснений истца следует, что он, ФИО1, являлся сыном ныне покойного ФИО4, которому принадлежала 1/2 доля земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, находящихся по адресу: <адрес><адрес>, пер. <адрес>ранее <адрес> КБАССР, <адрес> ), а другая половина недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу принадлежала его ныне покойной матери ФИО3 После смерти своего отца, он фактически вступил в наследство, стал присматривать за домом, оплачивать коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, но за оформлением наследственных прав к нотариусу не обратился, так как считал, что принял наследство. За оформлением наследственных прав, он обратился уже после смерти своей матери и ему было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследуемого имущества, а на 1/2 долю его отца, было отказано, в связи с наличием иного наследника ФИО2, который был зарегистрирован по месту жительства на доле его отца, но не проживал с отцом на день его смерти, как и не проживает в настоящий момент, а также по причине того, что его родители разделили дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как в ДД.ММ.ГГГГ году был введен в эксплуатацию целый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и выдача ему свидетельства о праве собственности на весь жилой дом, как на один объект недвижимости, также невозможна, что и является причиной его обращения в суд.

Пояснения истца объективно, также, подтверждаются: решением Прохладненского городского народного суда КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого был расторгнут брак между ФИО3 и ФИО4, был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе домовладения, расположенного в <адрес> КБАССР, по <адрес>, путем выделения ФИО3 на праве личной собственности 1/2 части домовладения, состоящей из комнат <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гаража, а ФИО4 - 1/2 части домовладения, состоящей из комнат <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, летней кухни и навеса; выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией <адрес>, согласно которым на основании указанного решения суда в похозяйственные книги администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года были внесены соответствующие записи, согласно которых ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года по 1/2 доли земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес><адрес>, пер. <адрес> заключениями местной администрации <адрес> муниципального района КБР за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в границах указанного земельного участка создан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году с кадастровым №; свидетельствами о смерти ФИО4; справкой местной администрации <адрес> муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован по адресу: <адрес> по день своей смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о смерти ФИО3; свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, из которого следует, что ФИО1, является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, состоящий из одноэтажного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., находящегося по адресу <адрес><адрес>, пер. <адрес> с кадастровым №.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, причем наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, поскольку ФИО1, как наследник по закону после смерти своего отца, фактически вступил в наследство на принадлежащую ему 1/2 доли жилого дома и земельного участка, распорядившись его вещами, обрабатывая земельный участок и неся расходы на содержание жилого дома пропорционально вышеуказанной доле, а также при тех обстоятельствах, что родной брат истца, ФИО2, также, являющийся наследником первой очереди, зарегистрирован по месту жительства на 1/2 доле ныне покойного ФИО4, на момент смерти последнего, хотя и был зарегистрирован, но не проживал в доме наследодателя, не вселялся в него в течение 6 месяцев после смерти отца, при этом в адресованном суду заявлении не возражал в удовлетворении заявленных требований истца, то суд полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. 1141 и ст.1153 ГК РФ для признания ФИО1 принявшем наследство, с признанием за ним права собственности на наследуемое имущество в виде 1/2 доли дома по адресу: <адрес><адрес>, пер. <адрес>, оставшегося после смерти ФИО4

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в связи с чем, в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ и п.2 ст.1152 ГК РФ, гласящих, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, указан целый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с учётом того, что ФИО1 принял наследства в виде 1/2 доли после смерти своей матери ФИО3, а также с учетом того, что суд пришел к выводу о признанием за истцом права собственности на наследуемое имущество в виде 1/2 доли дома, оставшегося после смерти ФИО4, суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, а также в целях устранения сомнений относительно характеристик жилого дома, считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «"О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на земельном участке, на котором расположено домовладение, находящееся по адресу: <адрес><адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, принадлежащее по праву собственности ФИО3 и ФИО4, на праве личной собственности по 1/2 части домовладения, перешло истцу от наследодателей, которое принадлежало ФИО3 и ФИО4 на основании решения Прохладненского городского народного суда КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ, то есть от лиц, которым участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то за истцом надлежит признать право собственности на данный земельный участок без взимания за него платы и иск о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок надлежит удовлетворить.

Согласно п.п.3, 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от 07.06.2007 г. № 112, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, местной администрации с.п.<адрес> муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону в качестве наследника первой очереди после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в ст. <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> КБР, на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, пер. <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья Майского районного суда КБР А.В. Гриненко