Решение № 2-3687/2017 2-3687/2017~М-1832/2017 М-1832/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-3687/2017

Дело № 2-3687/17 29 марта 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дерябиной Ю.А.

при секретаре Тюсовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 29 марта 2017 г. гражданское дело по иску ФИО2 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в 1995 году был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место № в боксе № в КАС-4 для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой истец с 1995 года по настоящее время оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, аренду земли. При обращении в ФИО1 Росреестра по <адрес> с целью оформления права собственности пояснили, что выдаваемая ответчиком справка не может считаться правоустанавливающим документом. Указал, что гараж № не является самовольным строением, был построен на специально отведенном земельном участке. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> №, пом. №, площадью 20,3 кв. м.

В судебном заседании истец и его ФИО1 по устному ходатайству ФИО4 на заявленных требованиях и доводах, изложенных в иске, настаивал.

ФИО1 ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» по доверенности ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

ФИО1 третьего лица Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требования не согласилась.

ФИО1 службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав истца, его ФИО1, ФИО1 ответчика, ФИО1 Администрации <адрес>, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ВОА был отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га, в связи с чем, на данный земельный участок ВОА получило свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией <адрес> передан ответчику на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража № в боксе № в <адрес><адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой КРО ОО ВОА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что указанный гараж № был создан (выстроен) истцом в соответствии условиями договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Курганским региональным отделением Всероссийского общества автомобилистов и ФИО2, согласно которому региональное отделение ВОА выделило истцу в качестве члена КАС-4 на территории коллективной автостоянки участок земли № в боксе № для строительства (эксплуатации) гаража, а истец обязался выстроить на указанном земельном участке в соответствии с проектом гараж, а также уплачивать членские взносы и другие платежи согласно утвержденной смете.

Фактическое исполнение договора со стороны истца подтверждается представленным кадастровым паспортом на помещение № в боксе № в КАС-4 по пр. <адрес>ю 20,3 кв. м, кадастровый №.

Согласно уведомлению ФИО1 Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на помещение №, расположенное в боксе №, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж пом. 49 в боксе №, коллективной автостоянки-4 общей площадью 20,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Ю.А. Дерябина