Решение № 2-891/2017 2-891/2017~М-378/2017 М-378/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-891/2017

Мотивированное
решение составлено 17 апреля 2017 года

Дело № 2-891/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

12 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу на <адрес><адрес> на основании договора аренды для строительства гаража был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для гаражного строительства. На предоставленном земельном участке истец построил гараж с соблюдением всех строительных норм.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен процессуальный статус Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области с третьего лица на соответчика.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание вызывались и не явились ответчики - Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Представитель Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представила. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 этой же статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом сохранение постройки не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Ярославским муниципальным районом Ярославской области был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для гаражного строительства. На предоставленном ему земельном участке возведен гараж.

В соответствии с Технической документацией об объекте капитального строительства, подготовленной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс, количество этажей – № материал фундамента и перекрытий – железобетонные плиты, состоит из помещения № этажа площадью <данные изъяты> и помещения подвала площадью <данные изъяты>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, расположен в кадастровом квартале №, адрес: <адрес>.

Возведенный истцом гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, за истцом подлежит признанию право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> (состоит из помещения <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и помещения подвала площадью <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Технической документацией об объекте капитального строительства, подготовленной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина