Решение № 2-629/2017 2-629/2017(2-8657/2016;)~М-7857/2016 2-8657/2016 М-7857/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-629/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании недвижимого имущества бесхозяйным и права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление), на которое администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа возложена функция в части обращения в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории городского округа, обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать недвижимое имущество – нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м., бесхозяйным, и признать право муниципальной собственности на него.

В обоснование заявления указано, что на территории гор. Петропавловск-Камчатского, на <адрес>, на земельном участке № расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак» площадью 12, 5 кв. м. Фактически указанным недвижимым имуществом никто не владеет, на техническом учёте Камчатского краевого БТИ оно не состоит. В течение года с момента постановки указанного объекта на учёт бесхозяйного имущества, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо - ГУП ПКГО "Петропавловский водоканал", извещённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суде своего представителя не направило и не представило отзыва по существу заявленных требований.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 ст. 226 ГК РФ.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п.2 ст.226 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из сообщений Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, ГУП "Камчатское краевое БТИ",

нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м., в реестрах федерального имущества, государственного имущества Камчатского края, муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа не числится.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт объекта бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м.

Из содержания кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества по указанному адресу следует, что правовая регистрация на данный объект недвижимости не проводилась, сведения о собственнике здания отсутствуют.

Таким образом, суд, установив, что недвижимое имущество – нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м., не имеет собственника, поскольку доказательств обратного в материалы дела не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня принятия здания на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, а также в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, никто не заявлял о своих правах на него, приходит к выводу о признании указанного недвижимого имущества бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд, на основании вышеизложенных норм права, приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м., ввиду отсутствия у него собственника и приятия его на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать недвижимое имущество: нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м. – бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание в зоне санитарной охраны РЧВ «Курильский бак», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в гор. Петропавловске-Камчатском, <адрес>, площадью 12, 5 кв. м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.М.Стахнева