Решение № 2-788/2017 2-788/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-788/2017

Дело №2-788/2017

г.Чаплыгин


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Залыгаевой Е.П.,

при секретаре Веревкиной О.П.

с участием адвоката Давыдова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области к ответчику ФИО1 о признании права собственности на земельную долю и регистрации перехода права собственности

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании права собственности на земельную долю площадью 6,79 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района, принадлежавшую ФИО1, и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельную долю, площадью 6,79 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района за администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет.

В обоснование требований указала, что в силу требований ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района, который 01.09.2011 года был размещен на информационных щитах на территории администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, а также опубликован в газете «Раненбургский вестник» от 03.09.2011 года №105-106 (11672-11673) и в «Липецкой газете» от 02.09.2011 года №169 (24047).

05.12.2011 года указанный список был представлен администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Ответчик ФИО1, являясь собственником земельной доли на территории бывшего ЗАО «Раненбургское», не представил в письменной форме в администрацию сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области возражения в соответствии с п.6 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и не заявил о своих возражениях на общем собрании участников долевой собственности.

Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума. Истцом 12.01.2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей, земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была признана невостребованной.

До настоящего времени ни собственник, ни его наследники не обращались в адрес администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет. Фактически ответчик также не распоряжается и не владеет данной земельной долей.

Определением суда от 02 октября 2017 года к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО1 в соответствии со ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Давыдов В.А.

В судебном заседании глава сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области ФИО2 уточнила исковые требования и просила суд признать за администрацией сельского поселения Шишкинский сельский советЧаплыгинского муниципального района Липецкой области право собственности на земельнуюдолю площадью 6,79 га., признанную невостребованной в установленном законом порядке, расположенную на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО1. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания и возражений не предоставила.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Давыдов В.А. просил суд оставить рассмотрение заявленных исковых требований с учетом уточнений на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, считает исковые требования администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из реестра собственников земельных долей АОЗТ «Раненбургское» Чаплыгинского района от 24.04.2017 года за ФИО1 значится земельная доля площадью 6,79 га.

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский» от 13.11.2017 года ФИО1, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно актовой записи о смерти №97 от 14.02.2001 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 07.02.2001 года в г.Чаплыгине Чаплыгинского района Липецкой области.

Из справки, выданной нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области, ФИО4, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, не заводилось и никто из ее наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, следовательно, право собственности умершей на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца ФИО2 и представителя третьего лица по доверенности ФИО3

Следовательно, исковые требования администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет к ФИО1, подлежат удовлетворению на основании п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Суд отмечает, что администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет был составлен список собственников невостребованных земельных долей бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района Липецкой области, который был 01.09.2011 года размещен на информационных щитах на территории администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, а также опубликован в газете «Раненбургский вестник» от 03.09.2011 года №105-106 (11672-11673) и в «Липецкой газете» от 02.09.2011 года №169 (24047). В список был включен ФИО1

Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.

05.12.2011 года указанный список был представлен администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума. Администрацией сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области 12.01.2012 года был самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей и земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была признана невостребованной, что подтверждается копией постановления от 12.01.2012 года №1.

Принимая во внимание, что до настоящего времени ни собственник, ни его наследники не обращались в адрес администрации сельского поселения Шишкинский с возражениями относительно включения в этот список ответчика ФИО1, и не заявили о своих претензиях на принадлежавшую им земельную долю, то исковые требования органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Шишкинский сельсовет, о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области к ФИО1 удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Шишкинский сельский советЧаплыгинского муниципального района Липецкой области право собственности на земельнуюдолю площадью 6,79 га., признанную невостребованной в установленном законом порядке, расположенную на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,79 га, расположенную на территории бывшего ЗАО «Раненбургское» Чаплыгинского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Е.П.Залыгаева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Председательствующий Е.П.Залыгаева