Решение № 2-1996/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1996/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Чооду У.О., с участием помощника прокурора <адрес> Республики Тыва ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора <адрес> Республики Тыва ФИО12 в интересах несовершеннолетних ФИО19, ФИО20 ФИО21, ФИО22 к ФИО5 об обязании зарегистрировать перевод права собственности на жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора <адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетних ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 обратился в суд с иском к указанному выше ответчику об обязании зарегистрировать перевод права собственности на жилое помещение в общую долевую собственность, указав, что прокуратурой района проведена проверка законности и целевого расходования средств материнского (семейного) капитала ФИО5 В ходе чего установлено, что ФИО5 получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик предоставила в Управление Пенсионного Фонда РФ по <адрес> нотариально удостоверенное обязательство согласно которому она обязуется в течение 6 месяцев со дня перечисления средств материнского капитала продавцу жилого помещения, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей. Однако до настоящего времени ответчик данное обязательство не исполнила. Просит обязать ответчика зарегистрировать переход права собственности в общую долевую собственность по адресу: <адрес> общую долевую собственность (с равными долями 1/7 долями) собственность ФИО5, ее супруга ФИО27, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> РТ ФИО10 иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины ее неявки суду неизвестны, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Управление пенсионного фонда России в <адрес> Республики Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ и женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Меры государственной поддержки обеспечивают возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, за счет средств материнского (семейного) капитала, которым являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 7 указанного ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.ч.1, 3 и 4 ст. 10 Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с п.16 указанных выше Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных норм законодательства, регулирующего предоставление мер дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, а именно порядка использования средств материнского (семейного капитала) на цели улучшения жилищных условий, следует, что приобретаемое за счет средств материнского капитала жилое помещение поступает в общую долевую собственность матери (родителей) и несовершеннолетних детей.

На основании решения Управления ПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-№ №.

Из свидетельств о рождении ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ, Серээ ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р. видно, что их матерью является ФИО5.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО38 и ФИО39 о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома между ФИО11 (продавец) и ФИО5 (покупатель), предметом которого являлось приобретение в собственность покупателя жилого дома по адресу: <адрес>, договор и переход права собственности зарегистрированы Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста договора купли-продажи, стоимость квартиры по договору 390 000 рублей оплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала путем перечисления на счет продавца.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО5 является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно обязательству, данному ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, удостоверенному нотариусом, ответчик обязалась оформить вышеуказанное жилое помещение, приобретенное с использованием сертификата в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу.

Как установлено судом, ПФР по <адрес> ФИО5 перечислено на счет 390 000 рублей - средства материнского (семейного) капитала ответчика.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, обязательством ФИО5 в срок до шести месяцев обязана была обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода в общую долевую собственность ответчика, супруга и несовершеннолетних детей приобретенной жилой квартиры по вышеуказанному адресу.

Поскольку в соответствии нормами законодательства, регулирующего предоставление мер дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, а именно порядка использования средств материнского (семейного капитала) на цели улучшения жилищных условий, ответчик не исполнила взятое на себя обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность, в том числе детей, уклоняется от регистрации перехода квартиры в общую долевую собственность, которая является основным условием осуществления улучшения жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то суд считает, что иск прокурора является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, поскольку прокурор освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то с ответчика ФИО5 надлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск исполняющего обязанности прокурора <адрес> Республики Тыва ФИО12 в интересах несовершеннолетних ФИО40, ФИО41, ФИО42 ФИО43 к ФИО5 об обязании зарегистрировать перевод права собственности на жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить.

Обязать ФИО5 в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, зарегистрировать переход права собственности в общую долевую собственность по адресу: <адрес> (с равными долями 1/7 долями) собственность ФИО5, ее супруга ФИО44, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 18 июля 2017 года (с учетом выходных дней).

Судья С.Б. Хертек

Верно: судья С.Б. Хертек