Решение № 2-2579/2025 2-264/2026 2-264/2026(2-2579/2025;)~М-2268/2025 М-2268/2025 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-2579/2025

Дело №

Изготовлено 06.03.2026 г.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 г. город Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Ангел А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указала, что является нанимателем 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: истец, двое совершеннолетних внуков: ФИО6, ФИО7, и несовершеннолетняя внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира по вышеуказанному адресу занимается на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, промежуточных дополнительных соглашений, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между территориальной администрацией Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля и ФИО3 заключен договор социального найма № №, по условиям которого указанная квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю и следующим членам его семьи: ФИО1 – жене; ФИО4 – сыну; ФИО5 – дочери; ФИО6 – внуку, ФИО7 – внуку. Внучка ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что она является дочерью сына истца ФИО4 и ФИО8 Родители ребенка в браке не состояли, совместно одной семьей не проживали. ФИО2 с момента рождения и по настоящее время проживает со своей матерью по ее месту жительства: <адрес>. Внучка ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире по просьбе ее матери ФИО8 в возрасте 6 лет с целью поступления и обучения девочки в МОУ «Средняя школа №», расположенной в Кировском районе г. Ярославля по адресу: <адрес>. Будучи зарегистрированной в Ленинском районе г. Ярославля, ФИО2 не смогла бы обучаться в избранной для нее матерью школе. Регистрация носила формальный характер, так как между родителями девочки существовала договоренность о том, что ФИО2 пользоваться спорной квартирой не будет. Будет зарегистрирована только на период обучения в школе. В настоящее время внучке 16 лет. При этом внучка ФИО2 в квартиру не вселялась, ее личных вещей по спорному адресу не имеется, с отцом, с бабушкой и дедушкой общалась в основном по телефону. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4, являвшийся отцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между территориальной администрацией Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля, истцом, как нанимателем квартиры, заключено дополнительное соглашение к указанному договору, в соответствии с которым был уточнен перечень зарегистрированных лиц: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1 В настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке снять ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по ордеру ФИО13 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления.

В судебном заседании ответчик ФИО8, законный представитель несовершеннолетней ФИО2, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что между ней и отцом ребенка ФИО4 достигнуто соглашение о том, что их дочь ФИО2 будет зарегистрирована по его месту жительства. Также поддержала письменную позицию по делу.

Несовершеннолетняя ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями, полагала, что по достижении совершеннолетия она может реализовать свое право на вселение и проживание в спорной квартире.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Кировскому району г. Ярославля, территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, судом о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно положениям статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы ее внуки ФИО6, ФИО7, ФИО2 Фактически в жилом помещении проживают: ФИО1, ФИО6, ФИО7

ФИО8 и ФИО4 (сын истца) имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО8 и ФИО4 в браке не состояли, совместно не проживали, по соглашению между родителями место жительства ребенка определено с матерью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, на дату смерти был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что между родителями несовершеннолетней ФИО2 достигнуто соглашение о регистрации дочери по месту жительства отца по адресу: <адрес>.

При обращении в суд истец указывала, что несовершеннолетняя никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, фактически проживает с матерью по адресу: <адрес>, регистрация внучки носила формальный характер, для поступления в школу.

Как следует из материалов дела, отец несовершеннолетней ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, и на дату смерти в качестве члена семьи нанимателя, в силу действующего законодательства, обладал равным с нанимателем правом пользования указанным жилым помещением, утратившим право пользования спорной квартирой в установленном порядке не был признан.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему, несовершеннолетняя приобрела право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению ее родителей определено ее место жительства - жилая площадь по месту жительства отца, при этом, факт проживания ребенка не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания утратившими ее право пользования жилым помещением, учитывая невозможность ей самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу несовершеннолетнего возраста.

Также не нашли своего подтверждения доводы истца о том, что между родителями несовершеннолетней существовала договоренность, что несовершеннолетняя дочь будет зарегистрирована в спорной квартире только для поступления в школу. Соглашение достигнуто между родителями несовершеннолетней. Довод о регистрации дочери по месту жительства отца временно на период поступления и обучения в школе, ответчик оспаривала, пояснила, что решение о регистрации дочери по месту жительства отца не связано с поступлением в школу, договоренности о снятии с регистрационного учета ребенка после поступления в школу между родителями не имелось, кроме того, после поступления несовершеннолетней в школу, отец ребенка не требовал о снятии ее с регистрационного учета, что не оспорено истцом.

Обеспечение интересов детей, как это следует из ст. 65 СК РФ, должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержит разъяснение о том, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Поскольку п. 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, учитывая, что ФИО4 зарегистрировал свою дочь в спорную квартиру по месту своей регистрации, то ребенок приобрел право пользования спорной квартирой (по волеизъявлению родителей), сохранял и сохраняет его в дальнейшем.

При этом необходимо учитывать, что ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ним сохраняется до его личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.

Оснований для снятия несовершеннолетней с регистрационного учета не имеется.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований истца суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, СНИЛС №) к ФИО8 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (паспорт №) оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Панюшкина