Решение № 2-3633/2020 2-3633/2020~М-3530/2020 М-3530/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-3633/2020

86RS0№-86

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Серебрякове Ф.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-<данные изъяты>/2020 по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, мотивировав свои требования тем, что 28.08.2020 г. в адрес Департамента имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района поступило письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре № <данные изъяты> от 28.08.2020г. о выявлении факта самовольного занятия земельного участка ответчиком. 27.02.2020г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре вынесло предписание № 29 в отношении ответчика, который самовольно занял земельный участок в кадастровом квартале <данные изъяты>, общей площадью 29,51 кв. м. по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты>», с объектом с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждение. Ответчик не выполнил данное предписание.

На основании вышеизложенного просит суд обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 29,51 кв. м. расположенный в кадастровом квартале 86:<данные изъяты> по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты> занятый под размещение объекта с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждение, путем демонтажа объекта с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждения за счет средств ФИО2

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На основании ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.12.2019 № КУВИ<данные изъяты> правообладателями общей долевой собственности (доля в праве 1/2) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием: для использования в целях обслуживания дома, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, о чём в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись №<данные изъяты>

Из предписания Управления Росреестра по ХМАО-Югре №29 от 27 февраля 2020 года следует, что в период с 10:00 минут до 11:00 минут 27.02.2020 года, государственным инспектором по использованию и охране земель в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, проведена плановая документарная проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении: ФИО2, <данные изъяты> года рождения, установлено нарушение ч.1 ст. 25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, выраженное в самовольном занятии путём установки объекта с временном сроком эксплуатации (уличный туалет) и огораживания забором часть земель общего пользования кадастрового квартала <данные изъяты>, площадью 29,51 кв.м., расположенных по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты> в том числе, использует указанную часть земель в отсутствие прав предусмотренных законодательством РФ.

ФИО2 предписано устранить указанное нарушение в срок до 27 апреля 2020 года путём освобождения части земельного участка кадастрового квартала <данные изъяты>, площадью 29,51 кв.м., от объекта с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждения.

Согласно акту проверки, органом государственного надзора гражданина №95 Отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 31 июля 2020 года, законные границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты> учтенные в государственном кадастре недвижимости; самовольно занятая часть земельного участка кадастрового квартала <данные изъяты> площадью 29,51 кв.м., расположенного по адресу: ХМАО-Югра. <данные изъяты>

В ходе проведения внеплановой выездной проверки в своем объяснении ФИО2, пояснил, что в настоящее время не освободил самовольно занимаемую часть земель общего пользования кадастрового квартала <данные изъяты> площадью 29,51 кв.м., расположенных по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. Ярки, ул. <данные изъяты> путём установки объекта с временным сроком эксплуатации (уличный туалет) и огораживания забором. Так как в настоящее время не может выехать в г. Ханты-Мансийск и обратится по данному факту в Администрацию Ханты-Мансийского района.

По результатам проверки, документов, подтверждающих права пользования частью земельного участка кадастрового квартала <данные изъяты>, площадью 29,51 кв.м., расположенных по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты>», предоставлено не было.

17.08.2020 года мировым судьей судебного участка №5 Ханты-Мансийского судебного района вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

В соответствии с Положением о департаменте имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района, утвержденным решением Думы Ханты-Мансийского района орт 12.06.2013 № 265, осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Ханты-Мансийского района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (п. 7.1 Положения).

Согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абз.3 п.10 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 октября 2010 года №157-оз «О внесении изменений в статью 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» и об установлении переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными участками», с 01 января 2011 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Ханты-Мансийске - административном центре Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1 ст.28 ЗК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не предоставлялись ответчику, согласия на установку туалета истец ответчику не давал.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования спорным земельным участком, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Указанное право, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ).

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учётом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований в части возложения на ФИО2 обязанности по освобождению земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты>, общей площадью 29,51 кв. м. по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты>», с объектом с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждение.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок, удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 29,51 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, д. <данные изъяты> занятый под размещение объекта с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждения, путем демонтажа объекта с временным сроком эксплуатации (летний туалет) и ограждения.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 30 ноября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина