Решение № 2-483/2025 2-483/2025~М-411/2025 М-411/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-483/2025

УИД: 89RS0006-01-2025-000749-12

Дело № 2-483/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 11 сентября 2025 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., при секретаре судебного заседания Виеру К.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения. Ответчики в спорной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, указанные лица подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из него в судебном порядке.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, мнение по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчиков относительно заявленных требований, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ (л.д.10-16).

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Муравленко» от ДД.ММ.ГГ, в указанном жилом помещении ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.27-28).

По информации представленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГ, в региональной базе данных имеются следующие сведения:

-на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: АО «Газпромнефть-ННГ» (ИНН <***>), факт работы: сентябрь 2018 года;

-на застрахованное лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: МАУ «Многопрофильный клуб молодежных инициатив» (ИНН <***>), факт работы: июнь 2019 года (л.д.58-59).

Согласно сведениям ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» от ДД.ММ.ГГ, гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, обращался за медицинской помощью в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, обращался за медицинской помощью в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д.47-48).

Из материалов дела усматривается, что в собственности ФИО2, ФИО3 (по 1/8 доли у каждого) имеется недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ (л.д.17-26).

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков вселения в жилое помещение, несения ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Сведений о чинении истцом препятствий для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форм.

Решение суда в окончательной форме составлено 22 сентября 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Ж.К. Ракутина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья