Решение № 2-1414/2024 2-1414/2024~М-956/2024 М-956/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-1414/2024

72RS0019-01-2024-001441-81

№ 2- 1414/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 мая 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Рябиковой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса денежных средств по оплате за жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 151 169 рублей, а так же 4435 рублей 14 копеек в возмещение судебных расходов (л.д. 34-35, 36).

Требования мотивированы тем, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь собственником, в указанном жилом помещении не проживает, оплату за жилищные и коммунальные услуги вносить отказывается. В период с ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру на сумму 306329 рублей 50 копеек, в том числе 4291 рубль 53 копейки - плата за потребленную электрическую энергию. Поскольку ответчик в добровольном порядке оплату коммунальных услуг не производит, приходящуюся на его долю данных расходов, что составляет 151169 рублей ((306329,50-4291,53):2) истице не возместил, последняя, в целях защиты нарушенного права, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на требованиях по доводам иска, дополнений изложенному не имела.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании с требованиями не согласился. В доводах возражений указал, что в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, оплату жилищно-коммунальных услуг производить не обязан, за исключением общедомовых нужд. Так же заявил о применении последствий пропуска ФИО1 срока исковой давности на обращение в суд.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части исходя из следующего.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что спорным является объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, и копий регистрационного дела, стороны настоящего спора – ФИО2 и ФИО1 по праву наследования являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, с размерами долей – ? каждый. Право собственности ФИО2 на ? долю в праве зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14, 44-45).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Выпиской из финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-72), равно как и квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг за юридически значимый период (л.д. 81-147), подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> индивидуальными приборами учета потребления холодного, горячего водоснабжения не оборудовано, начисления производятся по нормативу, при наличии 2-х собственников (л.д. 133-147).

В силу вышеуказанных норм права ФИО2, как сособственник жилого помещения, обязан нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, независимо от факта пользования своей собственностью.

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 28 марта 2024 года определен порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> для ФИО1 в размере ? части, для ФИО2 в размере ? части от общего размера оплаты. Решение вступило в законную силу (л.д. 176).

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире фактически не проживает, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит. Доводы истца в данной части признаны ответчиком в судебном заседании, который показал, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> он не вносил, платежи производила единолично ФИО1

ФИО1 указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ею было уплачено 306629 рублей 50 копеек, в том числе за потребленную электрическую энергию 4291 рубль 53 копейки (л.д. 34-35, 36).

Размер произведенных ФИО1 оплат ответчик не опроверг, доводы подтверждены квитанциями с чеками на оплату (л.д. 39-43, 46-49, 81-147)), выписками из финансово-лицевого счета, сформированными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-72), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147), справкой ОСФР по Тюменской области с отражением произведённых удержаний, выпиской счету (л.д. 155-158).

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 часть от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, что указывает на обоснованное обращение ФИО1 в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, давая оценку доводам возражений ФИО2 о пропуске ФИО1 срока исковой давности на обращение в суд с настоящим иском, суд отмечает следующее.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Проанализировав представленный истцом расчет, и, сопоставляя его с выпиской из финансово-лицевого счета с историей оплат от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса ? часть платежей произведенных ею с июня 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ. О том, что ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, ФИО1 в момент производства оплат было известно, что не оспаривалось истцом. С настоящим иском ФИО1 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 28, 29-30, 34-35, 37). Таким образом, в пределах трёхлетнего срока исковой давности платежи, произведенные истцом с ДД.ММ.ГГГГ по март 2024 года. В остальной части периода (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности ФИО1 является пропущенным.

Принимая во внимание выписку из финансово-лицевого счета, сформированную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и содержащую в себе историю произведённых ФИО1 оплат, следует, что в пределах трехлетнего срока исковой давности (09.04.2021г. -09.04.2024г.) ФИО1 были произведены оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 203 073 рубля 43 копейки (6000,00+6000,00 +6000,00+1536,00+5000,00+5000,00+5000,00+24975,19+5000,00+6000,00+ 80000,00+1000,00+1000,00+500,00+7000,00+5000,00+120,00+5000,00+1000,00+6000,00+1000,00+1649,82+4153,82+2076,91+1934,16+3749,98+5366,16+6011,39) (л.д. 148), при этом платы за потребленную электрическую энергию, которую истец к возмещению ответчику не включила, по срокам платежей с ДД.ММ.ГГГГ составили 3294 рубля 28 копеек (33,78+ 17,78 + 422,89+279,49+354,54+50,22+366,35+645,84+322,92+186,01+267,17+347,29).

Таким образом, к взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит 99889 рублей 58 копеек ((203073,43-3294,28):2). В остальной части иска требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по мотиву истечение срока исковой давности о последствиях пропуска которого заявлено ответчиком в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче заявления истцом была оплачена государственная пошлина, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4 435 рублей 50 копеек, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части, а именно в размере 99 889 рублей 58 копеек рублей, с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с применением правил пропорциональности удовлетворённых требований и положений ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию 3 196 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 39, 55, 56, 194-199

ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС № в возмещение ? части платежей произведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 99 889 рублей 58 копеек, а так же 3196 рублей 69 копеек в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 к ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 03 июня 2024 года.

Судья А.С. Груздева