Решение № 2-13361/2025 2-13361/2025~М-10725/2025 М-10725/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-13361/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области составе председательствующего судьи Селивановой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «СЗ «Новый Горизонт» об обязании устранить строительные недостатки, о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к АО «СЗ «Новый Горизонт», в котором просила: обязать устранить недостатки квартиры, указанные в заключении эксперта ДД.ММ.ГГ; неустойку с момента вступления решения в законную силу и по день фактического исполнения обязательств в размере 5 000 руб., за каждый день просрочки; взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; расходы на оформление доверенности в размере 3 800 руб., почтовые расходы в размере 188 руб.

Требования мотивированы тем, что между ФИО1, ФИО2, и АО «СЗ «Новый Горизонт» был заключен договор долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> передано участнику долевого строительства по придаточному акту ДД.ММ.ГГ. Квартира передана истцам с отделкой. При осмотре объекта долевого строительства был выявлен ряд недостатков. В добровольном порядке застройщик недостатки не устранил, требования участника долевого строительства не удовлетворил.

В судебное заседание истцы и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в случае неявки.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения относительно исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО1, ФИО2, и АО «СЗ «Новый Горизонт» был заключен договор долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с условиями договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом, расположенный по строительному адресу: <адрес>, и передать участнику долевого строительства объект со следующими характеристиками: этаж 8, проектный №, тип – 2-комнатная квартира, общая площадь 56,50 кв.м, стоимостью 10 583 195 руб.

Обязательства по оплате цены договора истцом исполнены в полном объеме, что не оспаривалось сторонами.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, передано участнику долевого строительства по передаточному акту ДД.ММ.ГГ. Квартира передана истцам с отделкой.

В ходе осмотра истцом были выявлены строительные недостатки в квартире.

Для установления размера и стоимости недостатков, а также определения видов работ для исправления выявленных дефектов, истец обратился к ООО Агентство строительного контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ»

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГ, на основании результатов исследования экспертом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет недостатки производства отделочных и монтажных работ, полный перечень которых и их объем приведен в ведомости дефектов (таблице №).

Ходатайств о назначении судебной строительно-технической экспертизы в адрес суда не поступало.

Согласно заключению эксперта ООО Агентство строительного контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГ, в помещениях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установлены недостатки а именно:

Входной дверной блок:

?Присутствуют следы краски, шпаклевки на входном дверном блоке,

??Зафиксирован зазор между дверным полотном и дверной коробкой (до 2 мм),

??Замятие уплотнительных резинок,

Требуется регулировка запирающего механизма входного дверного блока,

Обналичка дверного блока имеет зазоры в местах сопряжения, следы краски, присутствуют уступы стыков наличников.

Коридор:

??Выявлено отклонение поверхности пола, облицованного ламинированной доской от горизонтальной плоскости до мм (при контроле 2-х метровой рекой),

??Нарушена технология укладки ламината (просадка ламината по периметру, уступы смежных ламинированных досок),

??Механические повреждения ламинированной доски: сколы, царапины, загрязнения ЦПс-составами (следы краски, шпаклевки),

??Нарушение стыков напольного плинтуса с поверхностью стен (присутствуют зазоры),

??Механические повреждения напольного плинтуса: замятие, деформация, загрязнение ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Выявлено отклонение поверхности стен от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??На поверхности стен, оклеенных обоями, обнаружены читаемые стыки обойного полотна, отслоения, воздушные пузыри,

??Выявлены загрязнения обойного полотна ЦПС-составами (следы краски, клея), также присутствуют механические повреждения - царапины, потертости,

??Выявлено нарушение очертания плавного контура поверхности стены,

??Розетки и выключатели установлены не по уровню, присутствуют зазоры в местах сопряжения с поверхностью стен

Загрязнения розеток и выключателей ЦПС-составами(клей, краска)

На полотне натяжного потолка зафиксированы следы краски.

Санузел, ванная:

Отклонение пола, облицованного плиткой, от горизонтальной плоскости до 6 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??В результате простукивания поверхности пола, облицованного плиткой, выявлены пустоты,

??Различная ширина межплиточных швов, превышающая нормативную,

??Отсутствие затирки в межплиточных швах, трещины, загрязнения,

??Разнотон керамической плитки,

??На поверхности стен, облицованных плиткой, наблюдаются отклонения от вертикали до 7 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??Различная ширина межплиточных швов, превышающая нормативную,

??Отсутствие затирки в межплиточных швах, трещины, загрязнения,

??Разнотон керамической плитки,

??На лицевых поверхностях дверного блока обнаружены механические повреждения, нарушение ламинации дверного полотна и обналички,

??Обнаружены щели/зазоры между столярными элементами дверного блока до 1 мм, выявлены уступы наличников,

??Зазор между дверным полотном и порожком,

??Дверной блок установлен с нарушениями (самопроизвольное закрывание дверного полотна).

??Выявлено нарушение работы вентиляции,

??Раковина установлена с отклонением от горизонтальной плоскости свыше 3 мм/2 м.п.,

??Розетки и выключатели установлены не по уровню, присутствуют зазоры в местах сопряжения с поверхностью стен.

Кухня-гостиная:

??Выявлено отклонение поверхности пола, облицованного ламинированной доской от горизонтальной плоскости до 5 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??Нарушена технология укладки ламината (просадка ламината по периметру, уступы смежных ламинированных досок),

??Механические повреждения ламинированной доски: сколы, царапины, загрязнения ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Нарушение стыков напольного плинтуса с поверхностью стен (присутствуют зазоры),

??Механические повреждения напольного плинтуса: замятие, деформация, загрязнение

ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Некорректно выполнена обрезка ламинированной доски в местах сопряжения с трубами отопления.

??Отопительные трубы имеют подтеки краски, непрокрасы.

Кожух раднатора отопления имеет механические повреждения: деформация, цараты загрязнения ЦПС-составами,

Выявлено отклонение ПоверхНоСти стен от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой).

На поверхности стен, оклеенных обоями, обнаружены читаемые стыки обойного

Выявлены загрязнения обойного полотна ЦПС-составами (следы краски, клея), также полотна, отслоения, воздушные пузыри, присутствуют механические повреждения - царапины, потертости,

Выявлено нарушение очертания плавного контура поверхности стены,

Розетки и выключатели установлены не по уровню, присутствуют зазоры в местах сопряжения с поверхностью стен,

Загрязнения розсток и выключателей ЦПС-составами (клей, краска)

На полотне натяжного потолка зафиксированы следы краски.

Выявлены механические повреждения стеклопакстов: царапины, потертости, окалины.

Частичное замятие/деформация уплотнительной резинки и обрамляющего уголка

Загрязнения оконного блока и оконных откосов ППС-составами (следы краски и клея

Откосы и створки имеют отклонения от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой)

Загрязнение наружной части оконного блока ЦПС-составами (штукатурка, краска).

Штапики не закреплены, выпадают

Подоконник имеет отклонение от горизонтальной плоскости более 3 мм/2 п.м.,

Выявлены механические повреждения подоконника: царапины, потертости, загрязнения ЦПС-составами (краской и клеем)

Запирающие механизмы оконного блока требуют регулировки.

Жилая комната 1:

??Выявлено отклонение поверхности пола, облицованного ламинированной доской от горизонтальной плоскости до 5 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??Нарушена технология укладки ламината (просадка ламината по периметру, уступы смежных ламинированных досок),

??Механические повреждения ламинированной доски: сколы, царапины, загрязнения ЦПС-С составами (следы краски, шпаклевки),

??Нарушение стыков напольного глинтуса с поверхностью стен (присугствуют зазоры),

??Механичсские повреждения напольного плинтуса: замятие, деформация, загрязненис ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Некорректио выполнена обрезка ламинированной доски в местах сопряжения с трубами отопления,

Отопительные трубы имеют подтеки краски, непрокрасы,

Кожух радиатора отопления имеет механические повреждения: деформация, царапины, загрязнения ЦІС-составами,

??Выявлено отклонение поверхности стен от вертикальной плоскости по 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??На поверхности стен, оклеенных обоями, обнаружены читаемые стыки обойного полотна, отслоения, воздушные пузыри,

??Выявлены загрязнения обойного полотна ЦПС-составами (следы краски, клея), также присутствуют механические повреждения - царапины, потертости,

??Выявлено нарушение очертания плавного контура поверхности стены,

??Розетки и выключатели установлены не по уровню, присугствуют зазоры в местах сопряжения с поверхностью стен,

??Загрязнения розеток и выключателей ЦПС-составами (клей, краска)

??На полотне натяжного потолка зафиксированы следы краски.

??Выявлены механические повреждения стеклопакетов: царапины, потертости, окалины,

??Частичное замятие/деформация уплотнительной резинки и обрамляющего уголка,

??Загрязнения оконного блока и оконных откосов ЦПС-составами (следы краски и клея 2-х метровой рейкой),

??Откосы и створки имеют отклонения от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле

??Загрязнение наружной части оконного блока ЦПС-составами (штукатурка, краска),

??Штапики не закреплены, выпадают,

??Подоконник имеет отклонение от горизонтальной плоскости более 3 мм/2 п.м.,

??Выявлены механические повреждения подоконника: царапины, потертости, загрязнения ЦПС-составами (краской и клеем),

??Запирающие механизмы оконного блока требуют регулировки.

Жилая комната 2:

??Выявлено отклонение поверхности пола, облицованного ламинированной доской от горизонтальной плоскости до 5 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??Нарушена технология укладки ламината (просадка ламината по периметру, уступы смежных ламинированных досок),

??Механические повреждения ламинированной доски: сколы, царапины, загрязнения ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Нарушение стыков напольного плинтуса с поверхностью стен (присутствуют зазоры),

??Механические повреждения напольного плинтуса: замятие, деформация, загрязнение ЦПС-составами (следы краски, шпаклевки),

??Некорректно выполнена обрезка ламинированной доски в местах сопряжения с трубами отопления.

??Отопительные трубы имеют подтеки краски, непрокрасы,

??Кожух радиатора отопления имеет механические повреждения: деформация, царапины, загрязнения ЦПС-составами,

??Выявлено отклонение поверхности стен от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??На поверхности стен, оклеенных обоями, обнаружены читаемые стыки обойного полотна, отслоения, воздушные пузыри,

??Выявлены загрязнения обойного полотна ЦПС-составами (следы краски, клея), также присутствуют механические повреждения - царапины, потертости,

??Выявлено нарушение очертания плавного контура поверхности стены,

??Розетки и выключатели установлены не по уровню, присутствуют зазоры в местах сопряжения с поверхностью стен,

??Загрязнения розеток и выключателей ЦПС-составами (клей, краска)

??На полотне натяжного потолка зафиксированы следы краски.

??Выявлены механические повреждения стеклопакстов: царапины, потертости, окалины,

??Частичное замятие/деформация уплотнительной резинки и обрамляющего уголка,

??Загрязнения оконного блока и оконных откосов ЦПС-составами (следы краски и клея),

??Откосы и створки имеют отклонения от вертикальной плоскости до 8 мм (при контроле 2-х метровой рейкой),

??Загрязнение наружной части оконного блока ЦПС-составами (штукатурка, краска),

??Штапики не закреплены, выпадают,

??Подоконник имеет отклонение от горизонтальной плоскости более 3 мм/2 п.м..

??Выявлены механические повреждения подоконника: царапины, потертости, загрязнения ЦПС-составами (краской и клеем),

??Запирающие механизмы оконного блока требуют регулировки

Все выявленные недостатки, дефекты возникли в результате нарушения застройщиком технологии производства строительно-монтажных и отделочных работ по причине несоблюдения требований производства подготовительных и отделочных работ в процессе строительства жилого дома.

Суд принимает заключение строительно-технической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы.

Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное заключение ООО Агентство строительного контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ» от ДД.ММ.ГГ в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями. Поскольку заключение составлено с осмотром квартиры истца, выводы эксперта подробно мотивированы в исследовательской части заключения, они логичны, последовательны, подкреплены соответствующей нормативной базой и соответствуют материалам дела. Сомнений в правильности и обоснованности заключения не имеется, противоречия отсутствуют, выводы ясны и понятны. Оснований не доверять заключению у суда не имеется.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании АО «СЗ Новый Горизонт» устранить строительные недостатки в порядке, установленные в экспертном заключении.

Аргументы ответчика о том, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку не освобождают ответчика от обязанности по устранению недостатков и не опровергают выводы суда о наличии оснований для удовлетворения иска. Между тем, материалами дела не установлено доказательств воспрепятствования со стороны истца ответчику устранить недостатки. Злоупотребления правом со стороны истца не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает, что срок исполнения возложенной на ответчика обязанности с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен составить шестьдесят дней с даты вступления в законную силу настоящего решения суда. Данный срок с учетом длительности нарушения прав истца суд полагает разумным.

Также истцами заявлено требование о взыскании неустойки с момента вступления решения в законную силу и по день фактического исполнения обязательств в размере 5 000 руб., за каждый день просрочки.

Суд не находит оснований для его удовлетворения в настоящий момент. Согласно положениям ст. 308.3 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ №, судебная неустойка (астрент) преследует цель стимулирования должника к исполнению судебного акта. Поскольку на момент вынесения решения обязанность по устранению недостатков ответчиком еще не признана нарушенной в рамках исполнительного производства, а срок для добровольного исполнения обязательства, установленный судом, не истек, преждевременное установление материальной ответственности за будущее неисполнение решения приведет к нарушению баланса интересов сторон и принципа справедливости. Таким образом, требование о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства ответчика возложенной на него обязанности по устранению недостатков удовлетворению не подлежит.

Разрешая иск в части взыскания компенсации морального вреда, суд исходит из того, что согласно ч. 2 ст. 10 Закона № 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Нарушение ответчиком прав истца привело к невозможности комфортного проживания истца в квартире, чем истцу причинен моральный вред по вине ответчика, который, в силу ч.ч. 2 и 3 ст. 401 ГК РФ, не доказал отсутствие вины в нарушение принятого на себя обязательства.

Поскольку факт нарушения прав истца нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного заседания, судом установлены виновные действия АО «СЗ «Новый Горизонт», в пользу участника долевого строительства подлежит взысканию компенсация морального вреда. Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины застройщика, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск, судом при разрешении спора проверены, им дана соответствующая оценка, вместе с тем, доводы ответчика не являются основанием для отказа истцу в иске в удовлетворенной судом части, принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В виду удовлетворения иска, в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истцов в равных долях почтовые расходы в размере 188 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 3 800 руб., что признается необходимыми расходами для защиты нарушенного права.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 259-ФЗ, применяемого к делам, возбужденным в суде соответствующей инстанции на основании заявлений и жалоб, направленных в суд после ДД.ММ.ГГ) с ответчика в доход бюджета городского округа Люберцы Московской области следует взыскать 7 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за неимущественные требования об обязании устранить недостатки объекта долевого строительства и взыскании компенсации морального вреда,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» о возложении обязанности по устранению строительных недостатков, взыскании неустойки, почтовых и судебных расходов, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Возложить на АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» (ОГРН №, ИНН № в течение шестидесяти дней с дату вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить строительные недостатки согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГ б/н в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 94 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 руб.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Новый горизонт» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 94 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 руб.

В удовлетворении требований в остальной части - отказать.

Взыскать с АО «СЗ «Новый Горизонт» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Люберцы Московской области в размере 7 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Селиванова Ю.Е.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.