Решение № 2-818/2019 2-818/2019~М-823/2019 М-823/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-818/2019

№ 2 - 818/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 30 декабря 2019 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Первушовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЗГ к ПВА, Лесозаводскому отделению ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоресурс», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Водосток», Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» филиала «Лесозаводский», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей, взыскании с ПВА судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ПЗГ.) обратилась в суд с исковым заявлением к ПВА., Лесозаводскому отделению ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоресурс», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Водосток», Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» филиала «Лесозаводский», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей.

В обоснование заявления указала, что она и ответчик ПВА. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение - ххххххх, расположенную по адресу: ххххххх.

В квартиру поставляются следующие виды коммунальных услуг: теплоснабжение и горячее водоснабжение (КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский»), водоотведение (ООО «Водосток»), холодное водоснабжение (ООО «Водоресурс»), электроснабжение (Лесозаводское отделение ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт»), техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества дома (ООО «Жилищная компания»), капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»).

В квартире установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, прибор учета потребления электроэнергии. Оплата за внутридомовое потребление электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения производится в соответствии с действующим законодательством, по установленным нормативам.

Начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию, ремонту жилого помещения и МКД производятся через единые платежные документы, которые приходят в почтовый ящик квартиры.

Брак между ней и ПВА расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 судебного района г.Лесозаводск и Лесозаводского района Приморского края от хх.хх.хххх, о чем отделом записи актов гражданского состоянии администрации Лесозаводского городского округа Приморского края хх.хх.хххх составлена запись акта о расторжении брака № хх и выдано свидетельство о расторжении брака серии № хх № хх.

В силу сложившихся обстоятельств и отсутствия иного жилья, они вынуждены проживать в одной квартире, однако после прекращения брачных отношений не ведут совместное хозяйство, не имеют общего семейного бюджета.

ПВА., также как и она, проживает в квартире, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами, но отказался заключить раздельные договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг с обслуживающими организациями, её просьбы поровну оплачивать содержание жилого помещения игнорирует, т.е. категорически не желает в полном объеме нести бремя содержания квартиры, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности. Соглашение между ними, т.е. собственниками квартиры, о порядке оплаты услуг не достигнуто.

Она обратилась в обслуживающие организации с письменной просьбой заключить отдельные договоры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако ей было отказано, поскольку соглашение между собственниками квартиры не достигнуто, письменное согласие и заявление от второго собственника не поступило.

Поскольку в настоящее время брак расторгнут, они длительное время совместно хозяйство не ведут, следовательно, должны нести самостоятельную ответственность и самостоятельно исполнять свои обязанности, вытекающие из права собственности жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг и иных платежей должна производиться в равном размере, поскольку они, собственники квартиры, имеют равные доли в праве собственности.

Поскольку между ней и ответчиком ПВА как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто, следовательно, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Просит определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для ПЗГ и ПВА по ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, пропорционально долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, т.е. в равных долях. Определить долю ПЗГ во взносах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения квартиры

№ хх ххххххх ххххххх пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности, а именно в размере 1/2 доли от начисленных платежей. Определить долю ПВА во взносах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в ежемесячных платежах за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения ххххххх ххххххх ххххххх пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, а именно в размере ? доли от начисленных платежей. Обязать Лесозаводское отделение ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Водоресурс», Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», Общество с ограниченной ответственностью «Водосток», Краевое государственное унитарное предприятие «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» филиала «Лесозаводский», Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» заключить с сособственниками ПЗГ и ПВА отдельные договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг по квартире

№ хх, расположенной по адресу: ххххххх, производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг для ПЗГ - в размере 1/2 доли от начисленных платежей, для ПВА - в размере 1/2 доли от начисленных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с ответчика ПВА. в пользу ПЗГ судебные расходы: госпошлину в размере 300 рублей; оплату почтовых расходов в размере

290 руб. 90 коп., стоимость оплаты услуг юриста в размере 10 000 рублей.

Истец ПЗГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дважды ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ПВА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения возвращены службой почтовой связи в суд за «истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Жилком» - МОС., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Дополнил, что порядок оплаты определяется в суде, если не достигнуто соглашение между собственниками. Истцом не представлено никаких доказательств, отсутствует обращение истца к ответчику (ПВА с предложением раздельной оплаты счетов.

Представитель ответчика ООО «Водосток» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Водоресурс» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, Фондом внесены изменения в информационную базу и в декабре 2019 г. в адрес собственников вышеуказанного помещения направлены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт с начислениями за ноябрь 2019 г., исходя из доли в праве каждого. В отзыве указал, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение договоров (соглашений) между собственниками помещений и региональным оператором о выдаче отдельных платежных документов.

Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия. В отзыве указал, что для разделения лицевого счете необходимо предоставить согласие всех собственников данного жилого помещения на разделение лицевого счета.

Представитель ответчика ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт» в судебное заседание не явился. В судебном заседании хх.хх.хххх представитель ответчика КОВ действующая на основании доверенности, указала, что необходимо установить, кто именно проживает в спорной квартире, кто вносит оплату, у них значится, что оплата поступает от ПВА (ответчика), и на сегодняшний день долга нет. По их данным в квартире имеется один счетчик и хотелось бы определиться, кто фактически проживает в квартире и пользуется электроэнергией.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом, исходя из положений ст.249, п.1 ст.247 ГК РФ, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ПЗГ. и ответчик ПВА. являются собственниками по

? доли ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх,

ххххххх, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12).

Брак между ПЗГ. и ПВА расторгнут хх.хх.хххх на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края, о чём выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.10).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не предоставлено доказательств внесения оплаты за содержание жилого помещения, отказа ответчика (ПВА.), как собственника 1/2 доли жилого помещения, заключить соглашение о разделе лицевого счета, таким образом исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ПЗГ к ПВА, Лесозаводскому отделению ОАО «ДЭК» Дальэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоресурс», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Водосток», Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» филиала «Лесозаводский», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей, взыскании с ПВА судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2019 г.

Судья С.С. Галаюда