Решение № 02-4434/2026 02-4434/2026~М-0541/2026 2-4434/2026 М-0541/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 02-4434/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 апреля 2026 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4434/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 03 октября 2024 года является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0013006:22151, общей площадью 125,30 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании решения Черемушкинского районного суда адрес от 14 марта 2022 года. Ранее, с 08 ноября 2019 года по 03 октября 2024 года вышеуказанным собственником нежилого помещения являлась фио, за которой за период с 08 ноября 2019 года по 22 октября 2024 года числилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение перед «Фондом капитального ремонта Многоквартирных домов адрес» в размере сумма 24 июля 2025 года мировой судья судебного участка № 63 адрес по делу № 2-1067/63/2025 вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года и с 01 июля 2020 года по 31 мая 2025 года в размере сумма Истец во избежание неблагоприятных последствий произвела погашение с февраля по декабрь 2025 года всей задолженности, в том числе и за ответчика фио в размере сумма, которую просит взыскать в рамках настоящего иска.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, услуги включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Как установлено судом, с 03 октября 2024 года ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0013006:22151, общей площадью 125,30 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании решения Черемушкинского районного суда адрес от 14 марта 2022 года.

Ранее, с 08 ноября 2019 года по 03 октября 2024 года вышеуказанным собственником нежилого помещения являлась фио, за которой за период с 08 ноября 2019 года по 22 октября 2024 года числилась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение перед «Фондом капитального ремонта Многоквартирных домов адрес» в размере сумма

24 июля 2025 года мировой судья судебного участка № 63 адрес по делу №2-1067/63/2025 вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенного по адресу: адрес за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года и с 01 июля 2020 года по 31 мая 2025 года в размере сумма

Истец во избежание неблагоприятных последствий произвела погашение с февраля по декабрь 2025 года всей задолженности, в том числе и за ответчика фио в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена в законе.

В силу положений ст.ст. 321, 323 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Иное не вытекает между отношениями сторон спора.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за капитальный ремонт, требования истца о взыскании задолженности в порядке регресса подлежат удовлетворению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Доводы ответчика о недоказанности требований истца, судом отклоняются как необоснованные и опровергаются письменными материалами дела.

Равно как и отклоняются доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в силу следующего.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, судебный приказ о взыскании с истца задолженности за капитальный ремонт был вынесен 24 июля 2025 года, задолженность истцом оплачена в полном размере в декабре 2025.

С настоящими требованиями истец обратилась 23 января 2026 года, в пределах трехлетнего срока исковой давности.

При этом, суд отмечает, что ответчиком не представлено исполнения ею обязанности по оплате спорных платежей, доказательства оплаты взносов за капитальный ремонт в период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года и с 01 июля 2020 года по 31 мая 2025.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о взыскании задолженности в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме составлено 15 мая 2026 года.

Судья А.А. Слизовский