Решение № 2-4777/2017 2-4777/2017~М-4395/2017 М-4395/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4777/2017

№ 2-4777/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.

при секретаре ФИО9,

с участием прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о выселении ФИО5 из жилого помещения по адресу ...., .... №.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу ...., ....», участок №, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. В жилом помещении истца без регистрации, по соглашению проживал с 2012 года ее сожитель ФИО5 Совместная жизнь прекращена, между сторонами возникают конфликты. Ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведется. Добровольно ФИО5 выселиться отказывается.

Истец ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. Пояснила, что на момент рассмотрения спора ответчик выехал из ее дома, личные вещи забрал в полном объеме о чем составили акт и опись, проживает по .... Просит вынести решение в ее пользу с целью исключения будущего самовольного вселения ответчика.

ФИО1 было разъяснено бремя доказывания по иску о выселении, вместе с тем требования она поддержала.

Ответчик ФИО5, его представитель иск не признали, в обоснование возражений указывают на факт выезда из жилого помещения, принадлежащего истцу в конце июля 2017 года, а также на отсутствие намерения вселяться в него. ФИО5 указывает, что он проживает с супругой по месту регистрации в ...., ....

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования оставить без удовлетворения, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу ...., СНТ «...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела не содержится данных о регистрации ФИО5 в спорном жилом доме. Стороны подтверждают то обстоятельство, что ответчик был вселен в жилой дом по адресу ...., .... в 2012 году по соглашению между ними без регистрации по месту жительства. С указанного времени истец и ответчик проживали совместно как члены одной семьи, вели совместное хозяйство.

К исковому заявлению были приложены справки от председателя СНТ «Дорожник» и УУП ОУУП и ПДН ПП «Южный» ОП по .... УМВД России по .... от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании ФИО5 в доме истца.

В соответствии с данными паспорта ответчика и пояснениями истца ФИО5 зарегистрирован и проживает на момент рассмотрения спора в .... по пер. ....

В силу ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Вселение ФИО5 было произведено с согласия собственника жилого помещения. ФИО1 вселила ФИО5 как члена своей семьи.

Из пояснений истца и ответчика следует, что на сегодняшний день отношения между сторонами прекращены, имелись конфликты и ФИО5 выехал из дома истицы в период июля-августа 2017 года, забрал все свои вещи.

Согласно показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 ФИО3 проживает с супругой по адресу г..... ..... Видят его как соседи часто с августа 2017 года. Он занимается домом, ходит в магазин, ставит машину в гараж, перевез свои вещи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик фактически в доме не проживает и не зарегистрирован в нем.

Согласно положений ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право.

При установленных в суде обстоятельствах, установлении факта выезда ответчика ФИО5 из спорного домовладения, отсутствия у него регистрации по адресу .... ...., его отказа от намерения проживать в доме истца требования ФИО1 о выселении ответчика подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку право истца не нарушено.

Не имеет правового значения время выезда ответчика из жилого дома, как указывает истец в августе или как поясняет ответчик в июле. Суд оценивает нарушение прав стороны на момент вынесения решения.

Позиция истца о необходимости вынесения решения о выселении на будущее время, с целью исключения возможности для ФИО5 вселиться в ее дом позже, основана на неверном толковании норм законодательства. Согласно положений ГПК РФ исключено вынесение решения в отношении нарушенных прав, которые могут возникнуть в будущем.

В связи с отказом в иске ФИО1 не имеется правовых оснований для взыскания в ее пользу судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу ...., .... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Королькова И.А.

....

....