Решение № 2-1347/2017 2-1347/2017~М-1130/2017 М-1130/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1347/2017

Дело № .....


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, вселении, сносе самовольного строения.

Впоследствии истец ФИО2 уточнила заявленные ранее требования и просит вселить ее в жилой <адрес> по пер. Еловый <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником индивидуального одноэтажного жилого дома, общей площадью 53,3 кв.м, кадастровый (или условный) № ..... в размере ? доли, а также собственником ? доли земельного участкa, общей площадью 295,0 кв.м, кадастровый (или условный) № ....., расположенных по адресу: <адрес>, переулок Еловый, 7.

Ответчик ФИО3 также является собственником ? доли дома и ? доли земельного участкa, расположенных по адресу: <адрес>. переулок Еловый, 7.

С 2003 г. по 2016 год она со своей семьей (дочь, зять, двое несовершеннолетних внуков) проживали по указанному адресу. В конце 2016 года ответчик построил забор на земельном участке, которым перекрыл доступ ей и ее семье в дом и на участок.

Кроме того, ей стало известно, что ответчик снял дверь и самовольно заложил кирпичом проход между кухней и коридором на ее половине дома. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании указанным выше имуществом мирным путем ни к чему не привели.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители истца ФИО8 и ФИО7 поддержали заявленное требование о вселении, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 возражений против удовлетворения заявленного требования о вселении истца в дом не имеет.

Третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником индивидуального одноэтажного жилого дома, общей площадью 53,3 кв.м, кадастровый (или условный) № ..... в размере ? доли, а также собственником ? доли земельного участкa, общей площадью 295,0 кв.м, кадастровый (или условный) № ....., расположенных по адресу: <адрес>, переулок Еловый, 7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО3 также является собственником ? доли дома и ? доли земельного участкa, расположенных по адресу: <адрес>. переулок Еловый, 7, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

С октября 2016 г. истец в спорном доме не проживает. В настоящее время она лишена возможности проживать в доме по причине того, что ответчик снял дверь и самовольно заложил кирпичом проход между кухней и коридором на ее половине дома.

Ответчик в судебном заседании данное обстоятельство не отрицал, ссылаясь на то, что это связано было с необходимостью утеплить дом из-за не проживания истца в доме.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, сущсствовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушсния; а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 ГК IРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с сго назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользоваиие имуществом, находящимся в долевой собственности, осушествляются по соглашению всех ее участников, а при недостнжении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживаиия членов его семьи.

В связи с тем, что в настоящее время свободного доступа в дом истец не имеет, она подлежит вселению в спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилой жом № ..... по пер. Еловый <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок через районный суд.

Председательствующий-судья О. И. Говорова.