Решение № 2-3732/2017 2-3732/2017~М-3750/2017 М-3750/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3732/2017

Дело № 2-3732/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Волковой О.А.

При секретаре Мещановой Н.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юневича Франца Иосифовича, Юневич Надежды Михайловны, Юневича Артура Францевича к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что являются собственниками квартиры <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в отсутствие соответствующих разрешений и согласований проведена самовольная перепланировка, которая не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Юневича Ф.И. по ордеру Гришанов Ю.Я. заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Истцы Юневич Н.М. и Юневич А.Ф. надлежаще извещенные о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Ответчик Администрация города Смоленска, извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленных письменных возражениях просили рассмотреть дело без их участия, возражали против удовлетворения исковых требований, в обоснование указав, что спорная квартира находится в панельном пятиэтажном здании с продольными и поперечными несущими стенами на которые опираются плиты перекрытия. Вместе с тем истцами в целях перепланировки пробит проем в несущей внутренней панели между кухней и жилой комнатой. Однако, в соответствии с п.4.2.4.9 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, в стенах крупнопанельных и крупногабаритных зданий не допускается расширять и пробивать проемы. Просят в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и представителя ответчика.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственниками трехкомнатной квартиры №, общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой – 45,0 кв.м., в доме <адрес> являются Юневич Ф.И., Юневич Н.М. и Юневич А.Ф. (л.д.9-11).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире произведена перепланировка и переустройство, в ходе которой:

- демонтированы перегородки между ванной и туалетом, коридором и ванной с туалетом, пробит дверной проем в ненесущей перегородке между туалетом и коридором, выполнена новая перегородка, образовано тем самым помещение - санузел,

- разобран встроенный шкаф,

- пробит проем в несущей внутренней панели между кухней и жилой комнатной, площадью 17,2 кв.м. Проем выполнен в соответствии с проектной документацией на пробивку и усиление проема.

В результате проведенной перепланировки и переустройства квартиры изменились её технико-экономические показатели: общая площадь квартиры - до перепланировки 62.0 м2, после 61.1 кв.м.; жилая площадь квартиры осталась без изменений - до перепланировки 45.0 м2, после 45.0 кв.м.

Из заключения ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены согласно СП 54.13330.2010 «Здания жилые многоквартирные», СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные работы», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», при этом не создается угроза жизни и здоровью граждан.???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/?????????????©??????????????!???&????????? ????????????????????????????????????

Перепланировка и переустройство квартиры соответствует Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".