Решение № 2-4375/2018 2-511/2019 2-511/2019(2-4375/2018;)~М-4683/2018 М-4683/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-4375/2018

Гр.дело ...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года ...

Советский районный суд ... в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Бадмаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным иском указав, что он является собственником жилого дома, расположенного в ..., литер С 2012 года в доме зарегистрированы ответчик ФИО2 и четверо её детей, т.к они намеревались проживать в доме, но фактически в дом не вселялись, по указанному адресу не проживали. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, просит суд

признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании настаивал поясняя, что ответчик ФИО2 является внучкой его брата и некоторое время она и её четверо детей проживали во второй половине дома, т.к. ей необходимо было оформить инвалидность одному из детей и он пожалев их, пустил жить в дом. Жили они в доме около двух лет, затем выехали на постоянное место жительства в ... и с тех пор не появляются в доме, не помогают ему. На его просьбы сняться с учета, ответчик не реагирует. С момента выезда из дома, они не появлялись у него, не пытались вселиться в дом, их вещей в доме нет. Поскольку в скором времени будут производить расчет по вывозу твердых отходов по количеству зарегистрированных, а ответчики фактически в доме не живут, кроме того, их регистрация будет препятствовать продать дом, просит признать их утратившим право пользования домом.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, извещены надлежащим образом. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности причин отсутствия ответчиков, то находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица ОВМ Управления МВД России по ... по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что прав истца третье лицо не нарушало, в случае удовлетворения требований истца, снятие с регистрационного учета ответчика будет произведено на основании решения суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного в ... (литера ) является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2003г.

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» от ДД.ММ.ГГГГ ... в указанном доме на регистрации значатся ответчики.

Как следует из представленной суду записи акта о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их матерью является ФИО2

Из искового заявления, пояснений представителя истца и свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ответчики в течении длительного времени примерно с 2014 года и по настоящее время в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, не заявляли претензий на вселение в дом.

Таким образом судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членами семьи собственника жилого помещения и не заключали с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование домом в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование домом и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновения самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных в жилом помещении лица препятствует распоряжению истцом своим имуществом в полном объеме. Вследствии указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... (литер ).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... (литер ).

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: И.Ю.Богданова