Решение № 2-72/2026 2-72/2026~М-25/2026 М-25/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-72/2026

Дело № 2-72/2026

22RS0046-01-2026-000052-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аксютиной Н.М.,

при секретаре Роот Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании возражений необоснованными, проект межевания земельного участка согласованным,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что в 2025 году ФИО1 и ПНИ было принято решение о выделе в натуре земельного участка в счет причитающей им земельной доли в земельном массиве с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир администрация. Участок находится примерно в 6,3 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, район Советский, <адрес>. Заказчиком проекта межевания земельного участка (Проекта) выступил ООО «Алтай-Агро». Работы по подготовке Проекта были поручены кадастровому инженеру ОИА

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» № было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру поступило возражение от ответчика ФИО3

Считает, что возражение на проект межевания земельного участка необоснованно, так как проект составлен в соответствии с действующим земельным законодательством.

Проект межевого плана выделяемого земельного участка соответствует действующему законодательству, размер соответствует доли, местоположение не нарушает прав сособственников основного земельного массива.

Поданное ФИО2 возражение относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, в счет принадлежащего ФИО1 и ПНИ земельной доли в земельном массиве с кадастровым номером №, исключает возможность реализовать свое право во внесудебном порядке.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать возражение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого истцом ФИО1 и ПНИ в счет принадлежащей им земельной доли в земельном массиве с кадастровым номере № необоснованным, а проект межевания - согласованным.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ПНИ, ее представитель ФИО4 не явились, уведомлены надлежаще о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени судебного заседания, причину неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела без его участия либо отложения дела.

Третьи лица: кадастровый инженер ОИА, представители Росреестра, ООО «Алтай-Агро», СПК «Родина» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки не известна.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок выдела земельного участка в счет долей без проведения решения общего собрания участников долевой собственности в статьях 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулирован следующим образом.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п. 2 ст. 13.1).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13), при этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 (п. 6 ст. 13).

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 7 ст. 13).

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» указанный порядок определения размера выделяемого земельного участка не определен.

В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей, одновременно должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п. 5 ст. 13.1).

В силу п.п. 9-11 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение должно содержать: сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1)..

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1).

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов (п. 16 ст. 13.1).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1).

Судом установлено, что истцу ФИО1, третьему лицу ПНИ на праве собственности принадлежит по 4/40 доля каждой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь земельного участка составляет 1726275 +/- 11953 кв.м., земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности 4/13 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь земельного участка составляет 1726275 +/- 11953 кв.м., земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде СПК «Родина». Месторасположения земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир администрация. Участок находится примерно в 6,3 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, район Советский, <адрес>.

ФИО1 и ПНИ приняли решение о выделе в натуре земельного участка в счет причитающейся каждому 4/40 земельной доли в земельном массиве с кадастровым номером №. Работы по подготовке Проекта были поручены кадастровому инженеру ОИА, заказчиком работ является ООО «Алтай-Агро».

Кадастровым инженером ОИА был подготовлен проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № сформирован земельный участок в счет принадлежащей ФИО1 и ПНИ земельной доли, общей площадью 373248 кв. м., с условным номером22:42:080201:794:ЗУ1.

Проект межевания выполнен кадастровым инженером в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», <адрес> «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» и не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером в газете «Алтайская правда» № было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому инженеру от ответчика ФИО2 в лице представителя ФИО5 поступило возражение, датированное ДД.ММ.ГГГГ, относительно местоположения границ выделяемого земельного участка, обоснованное тем, что предложенная конфигурация границ земельного участка не соответствует требованиям земельного законодательства, установленных при формировании земельного участка, а также создает препятствия для рационального использования частей исходного земельного участка, остающихся за границей выделяемого земельного участка, что приведет к нарушению имущественных прав ответчика ФИО6, как участника долевой собственности в исходном земельном участке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. По правилам ст. 56 ГПК РФ в споре о местоположении выделяемого земельного участка обязанность по доказыванию обоснованности возражений возлагается на ответчика, как несогласную сторону.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в нарушении требований ст. 12, 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов о том, что предложенная кадастровым инженером конфигурация границ выделяемого ФИО1 и ПНИ земельного участка не соответствует требованиям земельного законодательства, установленных при формировании земельного участка, а также создает препятствия для рационального использования частей исходного земельного участка, остающихся за границей выделяемого земельного участка, не представила. Ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявила.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что местоположение границ выделяемых истцом земельного участка каким-либо образом препятствуют в пользовании ответчиком принадлежащей ей земельной доли, в чем заключается нарушение ее прав и интересов.

Учитывая изложенное, поскольку ответчиком ФИО2 не представлено доказательств обоснованности поданных ею возражений на проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого истцом ФИО1 и третьим лицом ПНИ в счет принадлежащей им земельной доли в земельном массиве с кадастровым номере №, указанные возражения судом признаются необоснованными, соответственно проект межевания - согласованным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании возражений необоснованными, проект межевания земельного участка согласованным удовлетворить.

Признать возражение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) от ДД.ММ.ГГГГ, датированные ДД.ММ.ГГГГ, относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого ФИО1 и ПНИ в счет принадлежащей им земельной доли в земельном массиве с кадастровым номере № необоснованным, проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ОИА - согласованным.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Аксютина