Решение № 2-515/2023 2-515/2023~М-432/2023 М-432/2023 от 3 ноября 2023 г. по делу № 2-515/2023

Дело № 2-515/2023

32RS0002-01-2023-000544-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Степаненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ в отношении данного земельного участка специалистами ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» было установлено, что контур данного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Брасовского районного суда Брянской области от 03 ноября 2023 года был принят отказ представителя истца (ФИО11) от исковых требований к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, производство по гражданскому делу в рассматриваемой части было прекращено.

ФИО3 просила суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны, представитель истца (ФИО11) не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец ФИО3, ее представитель (ФИО11), ответчик ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Представитель истца (ФИО11) в письменном заявлении требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Брасовского районного суда Брянской области от 26 февраля 2019 года был установлен факт наличия реестровой ошибки в координатах характерных точек вышеуказанного земельного участка, сведения о данных координатах исключены из ЕГРН.

Решение вступило в законную силу 01 апреля 2019 года.

Из межевого плана данного земельного участка, выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что в ходе выполнения обмерных работ (геодезической съемки) данного земельного участка было установлено, что его контур пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Наличие рассматриваемой реестровой ошибки подтверждается также заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?, выписка из ЕГРН по состоянию на 08 сентября 2023 года).

В процессе рассмотрения настоящего дела ответчиками границы своего земельного участка уточнены не были, сам факт наличия реестровой ошибки ими не оспаривался.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае в границах земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, фактические границы между земельными участками сторонами не оспариваются, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ