Решение № 2-436/2017 2-436/2017(2-8197/2016;)~М-8048/2016 2-8197/2016 М-8048/2016 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-436/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2017 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре судебного заседания Павловец О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-436/2017 по иску ФИО1 к Л, Г о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ** приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... В ** от полиции узнала, что в указанном жилом помещении произошло отравление ответчика Л алкоголем, и что местом регистрации Л является жилое помещение, принадлежащее ей. После чего, она в ЖЭТ № получила справку о том, что с ** Л зарегистрирован в указанной квартире. Из ответа ОУФМС ... на ее запрос также узнала, что в квартире зарегистрирован ответчик Г с **, хотя при покупке квартиры сведения о зарегистрированных лицах в домовой книге отсутствовали. Ответчики никогда в квартире истца не проживали, их вещей в квартире не имеется. Просит: признать Л, Г прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что на момент заключения следки о регистрации ответчиков в квартире ей не было известно, ответчики никогда не проживали в ее квартире, с момента покупки квартиры в квартиру вселиться не пытались, вещей в квартире ответчиков нет.

Ответчики Л, Г в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчиков Л, Г – адвокат М, действующая на основании ордеров по назначению суда, исковые требования не признала.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ** является собственником жилого помещения по адресу: ... квартира. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права от **

По сведениям справочно-адресного учета Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Ангарску Л, ** рождения, уроженец <данные изъяты> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... с **, Г, ** рождения, уроженец ..., значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... с **, что подтверждается также поквартирными карточками формы Ф-10, карточками регистрации Ф-9 в отношении ответчиков.

Актом о выявлении количества проживающих в жилом помещении, составленного инженером ЖЭТ № установлено, что в квартире по адресу: ... Л, Г не проживают.

Согласно пояснениям истца ФИО1 ответчики не являются ее родственниками, вещей ответчиков в квартире не имеется, соглашений с собственником квартиры о наличии регистрации или о проживании не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К, П показали, что проживают в ... ... ... более пятнадцати лет, являются соседями по подъезду ФИО1. Ответчиков Л и Г не знают, указанные лица ни когда не проживали в ... квартире. До ФИО1 в квартире проживала более 15 лет К с ребенком, других лиц в квартире не проживало.

Стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания Л, Г в указанной квартире, наличие в квартире принадлежащих им личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиками не представлено доказательств наличия соглашения между собственником жилья о праве пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчики Л, Г, не проживая в спорном жилом помещении и не являясь членами семьи собственника, прекратили право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Л, Г утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Л, Г о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Л,** года рождения, уроженца г. ФИО3, прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: ...

Признать Г, ** года рождения, уроженца ..., прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивировочной части судебного решения с 13 марта 2017 года.

Судья М.В. Ягжова