Решение № 2-2733/2025 2-2733/2025~М-1313/2025 М-1313/2025 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-2733/2025

Дело № №

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности <данные изъяты>.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, мотивируя тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения, выданное ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, государственный нотариус <данные изъяты> №, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре внесена запись №. Выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО3 был поставлен на зарегистрированный учет в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживал, личные вещи не перевозил, оплату по коммунальным платежам не вносил. В связи с чем, истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, вещей не имеет, соглашения о проживании между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования, поддержал в полном объеме, пояснил, что два года назад к нему обратилась сноха с просьбой прописать в квартире внука, для получения пособий, он согласился. Внуку 21 год, он проживает в <данные изъяты>, в квартире никогда не проживал. В настоящее время он хочет продать квартиру.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель <данные изъяты>, которая пояснила, что является матерью ответчика ФИО3, у ответчика в указанном истцом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никогда не было намерения проживать, вещи он не перевозил, с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, не проживал, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. Указанная регистрация была необходима лишь для оформления пособия. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал с матерью, по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик живет своей жизнью.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, представителя истца, а также допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик ФИО3 был поставлен на регистрационный учет в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виду прохождения обучения в учебном учреждении.

Как разъяснено в п.п.45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, как связанных, так и не связанных с лишением владения.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие зарегистрированного в квартире лица, собственником которой является истец, не позволяет последнему в полном объеме пользоваться принадлежащими ему, как собственнику, правами.

Таким образом, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал, его личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом семьи собственника не является, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком не имеется.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении ФИО3 в указанном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

С учетом изложенного, ФИО3 следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом положений пункта 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3, подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ФИО2 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова