Решение № 2-2857/2017 2-2857/2017~М-2405/2017 М-2405/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2857/2017

Дело № 2-2857/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Д,Д. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № , расположенный по адресу: .... В обоснование требований указал, что решением исполкомитетта Рубцовского совета народных депутатов Алтайского края от 29.09.1983 № 226/4 он включен в члены гаражно-строительного кооператива, и является владельцем гаражного бокса № по ул. .... В настоящее время истец жалеет оформить свои права на гаражный бокс и распорядиться этим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, однако этому препятствует отсутствие надлежащее оформление права собственности на него. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества нежилое помещение гаражный бокс № гаражного кооператива, расположенного по адресу: ... – отсутствуют.

Согласно ответу Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска Алтайского края от 21.03.2017 № 271, гаражный бокс № , распложенный по ул. ... находится в южной части города в зоне малоэтажной жилой застройки. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города.

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО2 является членом гаражного кооператива, что подтверждается решением Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от 29.09.1983 № 226/4.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 15.03.2017 состояние строительных конструкций гаражного бокса № оценивается как работоспособное и надежное для дальнейшей безопасной эксплуатации; не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что со стороны ответчика и третьих лиц возражений относительно удовлетворения требований истца не поступило, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Д,Д. удовлетворить.

Признать за ФИО1 Д,Д. право собственности на гаражный бокс № , общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья О.А. Алонцева