Решение № 2-1219/2026 2-1219/2026(2-6719/2025;)~М-6463/2025 2-6719/2025 М-6463/2025 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-1219/2026

...

УИД 03RS0...-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< дата > года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Стахеевой В.А.,

при секретаре Губайдуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ... РБ обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта 02:55:010621:2301, указав в обоснование иска на то, что Решением Советского районного суда ... от < дата > по гражданскому делу ... удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о взыскании возмещения за жилое помещении, по встречному иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о принудительном изъятии жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Обязательства выполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями ... от < дата >.

Однако в связи с тем, что на аварийное жилое помещение расположенного по адресу: РБ, ..., наложены запреты на совершение действий по регистрации, невозможно зарегистрировать указанный договор мены в Управлении Росреестра по Республики Башкортостан.

Между тем, в связи с вынесением судебными приставами - исполнителями:

... отделением судебных приставов постановления о запрете на совершение регистрационных действий - ... (...), выданного < дата >, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта ... невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

1. На основании вышеизложенного просят суд снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении ..., расположенной по адресу: РБ, ..., с кадастровым номером объекта ..., принадлежащей на праве собственности ФИО1 наложенный постановлением судебного пристава ... отдела судебных приставов ... УФССП России по ....

Представитель истца Администрации ГО ... РБ в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 от получения судебных извещений, направленных ей по месту регистрации, уклонилась, об отложении дела не просила, своего представителя в суд не направила, встречный иск не подала, расчеты задолженности перед истцом и его исковые требования не оспорила, свои расчеты долга суду не предоставила.

Иные лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При таком положении, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пп.1, 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от < дата > «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного спора и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент наложения судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Советского районного суда ... от < дата > по гражданскому делу ... удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о взыскании возмещения за жилое помещении, по встречному иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о принудительном изъятии жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

... отделением судебных приставов постановления о запрете на совершение регистрационных действий - ... ...-ИП), выданного < дата >, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта 02:55:010621:2301 невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Таким образом, учитывая, что сохранение принудительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта ... постановлением судебного пристава Советского РО СП ... УФССП России по Республики Башкортостан.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий – удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта ..., постановлением судебного пристава Советского РО СП ... УФССП России по Республики Башкортостан.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями ФССП России жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... кадастровым номером объекта ..., постановлениями судебного пристава Советского РО СП ... УФССП России по Республики Башкортостан.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Стахеева

Мотивированное решение составлено < дата >.