Решение № 2-1174/2021 2-1174/2021(2-7878/2020;)~М-5604/2020 2-7878/2020 М-5604/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-1174/2021

59RS0007-01-2020-008980-89

Дело №2-1174/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Дудыревой Н.С.,

с участием истца ФИО3, представителя МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Свердловского района города Перми к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности осуществить мероприятия по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО3, обратился в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчикам, Администрации Свердловского района города Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», с требованиями о возложении обязанности заключить договор социального найма с ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на обстоятельствах необоснованных отказов в заключение договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, занимаемого истцом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании на исковых заявлениях настаивал.

Представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

От ответчика – Администрации Свердловского района города Перми в суд поступило заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что комната № в доме № по <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью в составе ФИО1 (муж), истец- ФИО3 (сын).

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В ответ на заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ним договора социального найма занимаемого жилого помещения – <адрес>, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ответило отказом, в связи с не предоставлением полного пакета документов, именно документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч.1 ст.82 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из отзыва на исковое заявление, спорная квартира включена в состав имущества муниципальной казны.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

При этом до момента смерти матери истца ФИО2 ответчиком – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» лицевой счет в отношении № в <адрес> был открыт именно на имя ФИО2 (сведения о квартиросъемщике).

Согласно пояснения истца, не опровергнутым ответчиком, истец был вселен в спорное жилое помещение совместно со своей матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отцом, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. после смерти родителей истец проживал в спорном жилом помещении, производил оплату за наем жилого помещения (подтверждения платежей <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, за истцом, как членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по договору социального найма, возникло право признания себе нанимателем жилого помещения, вне зависимости от факта наличия либо отсутствия заключенного в письменной форме такого договора ранее.

Доказательства заключения договора социального найма в отношении указанной квартиры с ФИО3, являющимся на момент смерти нанимателя жилого помещения ее членом семьи, на момент рассмотрения спора ответчиком – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» не представлены.

Основания для отказа в удовлетворении требований о заключении договора социального найма у суда отсутствуют.

Таким образом, требования истца о возложении обязанности заключить договор социального найма, предъявленные к ответчику – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности заключить договор социального найма, предъявленных к ответчику – Администрации Свердловского района города Перми, следует отказать, поскольку именно на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» возложены полномочия по заключению договора социального найма в соответствии с п.1.3. Типового регламента по предоставлению услуги "Заключение, изменение договоров социального найма жилых помещений", утвержденного распоряжением Начальника управления жилищных отношений Администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить к ответчику МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Обязать МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить договор социального найма с ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Администрации Свердловского района города Перми отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 09.04.2021.