Решение № 2-3670/2019 2-3670/2019~М-3703/2019 М-3703/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3670/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

гор. Сызрань 19 декабря 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского Сызрань, КЖКХ Администрации городского округа Сызрань, МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Сызрань, КЖКХ Администрации городского округа Сызрань, МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с кадастровым номером объекта 63:08:0101061:924 в порядке наследования после умершей 20.08.2013г. матери ФИО1. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 обратились с иском о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с кадастровым номером объекта № ***

В обоснование иска ссылаются на то, что 20.08.2013г. умерла ФИО1, наследником по закону после смерти которой является её дочь ФИО2. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Указанная квартира принадлежит по 1/3 доле в праве каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.03.1999г. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

От истцов ФИО2 и ФИО3 поступили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

От представителя ответчика Администрации городского округа Сызрань по доверенности ФИО5 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя по имеющимся в деле документам.

От представителя ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя по имеющимся в деле документам.

От представителя ответчика МКУ г.о. Сызрань «СГХ» поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12.03.1999 года между Администрацией г. Сызрани в лице начальника ЖКХа ФИО8 и ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан по вышеуказанному адресу, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому.

<дата> на основании Постановления Администрации <адрес> Самарской области № *** «О ФИО4 жилых помещений, находящихся на балансе ОАО «Тяжмаш» в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес> г. Сызрани, по 1/3 доле в праве каждому.

Истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире, ФИО2 начиная с <дата>, ФИО3 – с <дата>, что подтверждается справкой № *** о лицах, состоявших на peг.учете в жилом помещении, выданной МБУ «МФЦ» <дата>.

Согласно Выписке из ЕГРН № *** от 18.06.2019г., квартира по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., имеет кадастровый № ***, инвентарный № ***.

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от 30.04.2019г. № ***, по данным архивного фонда, находящегося введении Сызранского филиала ГУП Со «ЦТИ», квартира по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, числится за ФИО1 –1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (постановление администрации № *** от <дата>), правовая регистрация не осуществлялась. Нанимателем жилого помещения является ФИО1.

20.08.2013г. ФИО1 умерла.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является её дочь ФИО2, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

05.04.2014г. нотариусом ФИО9 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство закону на денежный вклад, хранящийся в Дополнительном офисе № *** Поволжского банка ОАО «Сбербанк России» на счете № *** в сумме 18 руб. 95 коп., с причитающимися процентами, денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № *** Поволжского банка ОАО «Сбербанк России» на счете № *** в сумме 6737 руб. 70 коп., с причитающимися процентами; компенсацию на оплату ритуальный услуг по счетам №№ *** (01/126122), 057/11543 в сумме 6000 руб. 00 коп.

Истец ФИО2 обратилась в МКУ г.о. Сызрань «СГХ» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения и признании её нанимателем, однако в связи с тем, что по учетным сведениям паспортного отдела МБУ «Сызранский МФЦ» наниматель указанного жилого помещения снят с регистрационного учета, а заявителем не были предоставлены сведения о передаче указанного помещения в собственность граждан, ФИО2 рекомендовано решать вопрос оформления права собственности на жилое помещение по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО2 обратилась с соответствующим запросом к нотариусу ФИО10, 30.04.2019г. выдано разъяснение № ***, согласно которому государственная регистрация права собственности наследодателя на долю квартиры, находящейся по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, не проводилась; государственная регистрация недвижимого имущества до <дата> осуществлялась в Сызранском филиале ГУП СО «ЦТИ»; регистрация права собственности на указанное имущество не проводилось. Нотариусом рекомендовано ФИО2 устранить указанные противоречия.

Согласно сообщению нотариуса ФИО10 от 30.11.2019г. № ***, наследственное дело после умершей <дата> ФИО1 в нотариальной конторе не заводилось. Наследником по закону является дочь ФИО2, зарегистрированная на момент обращения к нотариусу по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве на указанную квартиру и денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсацией. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось ФИО2 на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсацией.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – копией архивной выписки из постановления, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, копией договора социального найма жилого помещения, справкой о регистрации, справкой ГУП СО ЦТИ, копией свидетельства о рождении ФИО11, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о смерти ФИО1, копией свидетельства о рождении ФИО2, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией письма МКУ г.о. Сызрань «СГХ», разъяснением нотариуса, сообщением нотариуса.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно п.5,8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Сызрани Самарской области в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 20.08.2013г.

Также суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО3, и признать за ними право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на <адрес> в г. Сызрани Самарской области в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 20.08.2013г.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке приватизации.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено года 26 декабря 2019 года

Судья: Кислянникова Т.П.