Решение № 2-275/2020 2-275/2020(2-3634/2019;)~М-3688/2019 2-3634/2019 М-3688/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-275/2020

Дело № 2-3634/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указывая, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности. В связи с недостижением с ответчиком соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ истец просит суд определить данный порядок (по 1/2 доли на каждого), возложив на управляющую организацию обязанность по заключению соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеперечисленных лиц в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства в полном объеме, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права и Выписке из ЕГРН.

Порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке сторонами не определен.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № 38-упр от 28.09.2018, ООО «Нордсервис» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, в котором расположенном жилое помещение сторон.

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Таким образом исходя из анализа вышеуказанных норм, суд считает, что, пользуясь правами собственника наряду с истицей, ответчик фактически является лицом, несущим ответственность по обязательствам оплаты жилья и коммунальных услуг, пропорционально своей доле в праве собственности на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязательства сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг строятся на принципе общей ответственности, однако добровольно плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает необходимым иск удовлетворить, определив самостоятельное участие ответчика в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящей на него доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение – в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также суд полагает необходимым возложить на ООО «Нордсервис» обязанность заключить со сторонами соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать им отдельные платежные документы на внесение платы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложив на ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/2 доли каждый.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение соразмерно определенным судом долям, а также заключить с ними соответствующие соглашения.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук