Решение № 2-440/2021 2-440/2021~М-282/2021 М-282/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-440/2021

Дело №

Поступило в суд 07.04.2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена 08 июня 2021 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, с участием третьего лица – администрации Козихинского сельсовета <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям, ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом дома по адресу: <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>, запись регистрации права 54-54-20/050/2012-260 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли продажа от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером: 54:20:031611:20, Адрес (местоположение): <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>. В административном порядке истец лишен возможности оформления земельного участка под квартирой № в собственность путем заключения договора купли продажи с администрацией <адрес> по следующим основаниям: согласно правил землепользования Козихинского сельсовета <адрес>, максимальная площадь предоставления земельных участков составляет 1500 кв.м., площадь ранее учтенного земельного участка составляет 1700 кв.м., с кадастровым номером: 54:20:031611:20, Адрес (местоположение): <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>. Общий земельный участок под всем домом, в том числе под квартирой 1 и 2 не формировался и не предоставлялся в общую собственность жильцам данных квартир, а были сформированы отдельно под квартирой 2 и 1. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>, с кадастровым номером: 54:20:031611:20, категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Козихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации.

Согласно ч.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 49Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости с официального сайта Управления Росреестра, по адресу <адрес>, д. Малоирменка, <адрес> расположен земельный участок общей площадью 1700 кв.м., право собственности не зарегистрировано, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН, по адресу <адрес>, д. Малоирменка, <адрес> расположен земельный участок 1600 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принадлежит квартира в двухквартирном доме, под квартирой № имеется земельный участок площадью 1700 кв.м., данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 пользуется данным земельным участком с 2012 года.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, д. Малоирменка, <адрес>, с кадастровым номером: 54:20:031611:20, категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт