Решение № 2-1019/2026 от 23 апреля 2026 г.

Дело № 2-1019/2026

УИД: 91RS0001-01-2025-002184-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Домниковой М.В.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> Республики Крым, заинтересованные лица – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, АО «Железнодорожный Жилсервис», МВД по <адрес>, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Министерство имущественных и земельных отношений г Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь - гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что МКУ Департамент развития муниципальной собственности осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях, постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. Согласно ответам МУП МОГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Киевский Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Железнодорожный Жилсервис» объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находится. Также на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Межрегиональное территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе, сообщает, что недвижимое имущество (гараж), указанный в обращении, в реестре федерального имущества Республики Крым и <адрес> не состоит. Отдел учета муниципального имущества сообщает, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым отсутствуют сведения о недвижимом, имуществе - (гараж), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно предоставленной информации из реестра федерального имущества Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте (гараж) расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют. Также согласно сведениям Реестра имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено АО «Железнодорожный Жилсервис» (т. 1 л.д. 39).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МВД по <адрес> (т. 4 л.д. 36).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» (т. 5 л.д. 104).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (т. 5 л.д. 144).

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ заявление Администрации <адрес> Республики Крым, заинтересованные лица – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, АО «Железнодорожный Жилсервис», МВД по <адрес>, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Министерство имущественных и земельных отношений г Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- гараж с кадастровым номером 90:22:11652, расположенный по адресу: <адрес> оставлено без рассмотрения, заявителю разъяснено право разрешить спор в порядке искового производства (т. 5 л.. 165-166).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворена частная жалоба Администрации <адрес> на определение Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении заявления без рассмотрения. Определение Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, АО «Железнодорожный Жилсервис», МВД по <адрес>, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, направлено в тот же суд – Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым для рассмотрения по существу (т. 5 л.д. 213-215).

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы заявления, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно статье 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.3 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Решением Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решения Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О структуре администрации <адрес> Республики Крым» (с изменениями) и от ДД.ММ.ГГГГ № «О структуре и штатной численности Администрации <адрес> Республики Крым» (с изменениями) утверждено «Положение о Муниципальном казённом учреждении Департамент развития муниципальной собственности» (далее - Департамент).

Согласно положению, Департамент является структурным подразделением администрации <адрес> и обеспечивает функции администрации <адрес> по ведению реестра муниципального имущества и земель городского округа Симферополь.

В соответствии с п.2.1.4. Положения, Департамент обеспечивает полномочия администрации <адрес> по организации и проведению приватизации объектов муниципальной собственности городского округа Симферополь, за исключением приватизации квартир (комнат), находящихся в муниципальной собственности городского округа.

Пунктом 3.5. Положения, Департамент рассматривает и принимает меры, на поступившие обращения, принимает меры по организации работы по постановке, в установленном порядке, на учет бесхозяйного недвижимого имущества и готовит документы по вопросам принятия в муниципальную собственность городского округа Симферополь выморочного имущества, в виде земельных участков, расположенных в границах территории городского округа Симферополь Республики Крым в пределах полномочий.

Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждено «Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность» (далее – Положение).

Вышеуказанное Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Симферополь, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

Согласно п.1.4. Положения, Администрация <адрес> Республики Крым и другие структурные подразделения Администрации <адрес> Республики Крым, ведет подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и постановки его на учет, принятия в муниципальную собственность.

Пунктом 1.5. Положения закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории городского округа осуществляет Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно п.2.2. Положения, Администрация <адрес> Республики Крым и другие структурные подразделения Администрации <адрес> Республики Крым, ведет подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и постановки его на учет, принятия в муниципальную собственность.

Из материалов дела усматривается, что согласно представленным сведениям ГУП РК «Крым БТИ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположены объекты недвижимого имущества-гаражи под литерами «Б, В, Г,Д», на которые согласно инвентарному делу №» право собственности зарегистрировано в целом за государством в лице Верховной Рады Украины в оперативном управлении Государственного департамента Украины по вопросам исполнения наказаний в АРК.

В соответствии с данными инвентарного дела №, на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в целом за <адрес> военным комиссариатом на основании акта государственной приемки здания военкомата.

Согласно ответам МУП МОГО Симферополь РК «Центральный Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Киевский Жилсервис», МУП МОГО Симферополь РК «Железнодорожный Жилсервис» объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находится.

Также на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Межрегиональное территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Крым и городе Севастополе, сообщает, что недвижимое имущество (гараж) указанный в обращении в реестре федерального имущества Республики Крым и <адрес> не состоит.

Отдел учета муниципального имущества сообщает, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым отсутствуют сведения о недвижимом имуществе – (гараж), расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленной информации из реестра федерального имущества Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте (гараж) расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Также согласно сведениям Реестра имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>.

Министерством внутренних дел по <адрес> было направлено ходатайство в адрес администрации <адрес> по передаче объектов в недвижимого имущества – гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>А, в безвозмездное пользование с целью последующей передачи в федеральную собственность и оперативное управление.

Однако сведения о гаражных боксах в реестре муниципальной собственности городской округ Симферополь Республики Крым – отсутствуют.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МВД уведомляет о том, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МВД совместно с представителем администрации <адрес> проведена рабочая встреча с заместителем директора филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» с целью ознакомления с инвентарным делом на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы по <адрес>А, <адрес> Республики Крым.

В ходе изучения технической документации установлено, что сведения в отношении боксов отсутствуют, в связи с тем, что объект не инвентаризировался.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:22:010103:11458, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный гараж с кадастровым номером 90:22:010103:11607, правообладателем является МВД по <адрес>.

Однако, согласно реестровому делу на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010103:11458 часть земельного участка, на котором расположен гараж с кадастровым номером 90:22:010103:11607, вырезана, и не относится к земельному участку с кадастровым номером 90:22:010103:11458.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что гаражи под литерами «Б, В, Г, Д», расположенные по адресу: <адрес>, и гараж с кадастровым номером 90:22:010103:11652, расположенный по адресу: <адрес>, хотя и расположены по одному адресу, однако не являются идентичными объектами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, прошло более года, никто из участвующих в деле лиц, в том числе <адрес> в лице Минимущества Крыма, не предъявляло правопритязаний в отношении гаража с кадастровым номером 90:22:010103:11652, расположенного по адресу: <адрес>, из чего следует, что данная недвижимая вещь (недвижимое имущество) не имеет собственника.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером 90:22:010103:11652, расположенного по адресу: <адрес>, имеет предусмотренные статьей 225 ГК РФ признаки бесхозяйного, с момента его постановки на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, а также учитывая то, что выводы суда апелляционной инстанции обязательны для суда первой инстанции при новом рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации <адрес> Республики Крым обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 264-268 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Заявление Администрации <адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья М.В. Домникова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Домникова