Решение № 2-421/2018 2-421/2018~М-341/2018 М-341/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-421/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 26 октября 2018 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

с участием помощника прокурора Кошкинского района Демидова М.Ю.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,50 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении с ее разрешения с 2015 года проживает без регистрации ее родной брат ФИО2 Брат зарегистрирован по другому адресу. Все коммунальные услуги оплачивает она, ремонт в доме делала она за свои деньги. В настоящее время она не может использовать жилое помещение, т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, продает принадлежащие ей вещи и предметы домашнего обихода, в доме беспорядок. Она неоднократно предлагала ответчику выселиться из квартиры, однако он игнорирует ее просьбы. Просит суд признать ФИО2 утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей и оплаты услуг адвоката в сумме 2500 рублей, всего 2800 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей и оплаты услуг адвоката в сумме 2500 рублей, всего 2800 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 63-АВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Большая Константиновка, <адрес>, кВ.1 (л.д. 5).

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Большая Константиновка муниципального района <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Большая Константиновка муниципального района <адрес> ФИО2 проживает без регистрации по адресу: <адрес>, Большая Константиновка, <адрес>, кВ.1 (л.д. 8).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ее племянник ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, кВ.1 с 2015 года, его пустила пожить сестра ФИО1 ФИО2 зарегистрирован по другому адресу, но там нет отопления.

Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что в силу своих должностных обязанностей проводил проверки в отношении ФИО2, по заявлениям ФИО1 по факту пьянства и кражи строительных материалов.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1. ФИО2 проживает в данном жилом помещении около пяти лет, раньше там делал ремонт, стройматериалы покупала ФИО1. В настоящее время ФИО2 проживает без разрешения ФИО1, привел в дом антисанитарное состояние.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника, у суда имеются основания о его выселении, а заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2500 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 209,304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей и оплаты услуг адвоката в сумме 2500 рублей, всего 2800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.