Решение № 2-28/2017 2-28/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-28/2017

Дело № 2-28/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ее родители – ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками квартиры в пос. 12 лет Октября, <адрес> земельного участка, расположенного по указанному адресу. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Брат и сестра проживали в других населенных пунктах, поэтому они между собой договорились, что в наследство после смерти родителей вступит она, истица. Она приняла наследство, распорядилась им по своему усмотрению, т.е. предоставила возможность проживания в указанной квартире Свидетель №1 с условием в будущем оформить все необходимые документы. В настоящее время у них возникла необходимость оформить сделку, но выяснилось, что наследственные права в установленном порядке не оформлены и оформить их она не имеет возможности, поскольку ею пропущен срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, количество членов семьи 2 человека.

В заявлении о передаче квартиры в собственность (совместную) от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО1, ФИО2. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилой квартире, принадлежащим на праве собственности ФИО1 присвоен адрес <адрес>, <адрес>. Спорная квартира имеет площадь 51 кв.м., ее инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> руб.. Квартира находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственность на землю, бессрочное постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных уточненного обмера площадь земельного участка составляет 1130 кв.м., кадастровая стоимость его <данные изъяты> руб. Других наследников первого круга не имеется. Какие-либо споры по поводу прав на указанную недвижимость, а также аресты, запреты, ограничения и обременения и правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

Истица просила признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований истца не возраждали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками квартиры в <адрес>, <адрес>, которую приобрели на основании договора о передаче жилья в собственность, от ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении о передаче квартиры в собственность (совместную) от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО1, ФИО2. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилой квартире, принадлежащим на праве собственности ФИО1 присвоен адрес п.12 лет Октября, <адрес>. Спорная квартира имеет площадь 51 кв.м., ее инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> руб.. Квартира находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственность на землю, бессрочное постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных уточненного обмера площадь земельного участка кадастровый № составляет 1130 кв.м., кадастровая стоимость его <данные изъяты> руб.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица наряду со своей матерью - ФИО2 приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство. Наследственное имущество состояло из земельной доли, свидетельство выдано на наследство в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждому ФИО2 и ФИО3

В делах нотариуса Поспелихинского нотариального округа после ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.

Суд установил, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенного по адресу <адрес><адрес>, поскольку после смерти матери ухаживала за имуществом, впоследствии приняла меры к его сохранности, передав в пользование Свидетель №1.

Какие-либо споры по поводу прав на спорное недвижимое имущество, а также запреты, ограничения, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1130 кв.м., кадастровый №, и на квартиру общей площадью 51,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 31 января 2017 года

Судья Г.П. Тарахова