СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4304/2019 2-4304/2019~М-3738/2019 М-3738/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-4304/2019

Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные

Дело №2-4304

Заочное
решение

именем Российской Федерации

02.12.2019 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения об определении долей в праве совместной собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, исполкому Айшинского сельского поселения об установлении места нахождения квартиры с кадастровым номером №, предоставленной в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4, на основании договора на передачу в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ за номером № и ДД.ММ.ГГГГ в БТИ гор.Зеленодольска за № по адресу: <адрес>; определении доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 44,3 кв.м по адресу: <адрес>, следующим образом, признав за: ФИО1 – право собственности на 1/3 долю, ФИО2 – право собственности на 1/3 долю, ФИО4 – право собственности на 1/3 долю.

В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> передано в совместную собственность истца и ответчиков ФИО2 и ФИО3. В связи с тем, что не были определены доли каждого сособственника квартиры, истец вынужден обратиться с данным иском в суд. Кроме того, в договоре на передачу в собственность граждан жилого помещения неверно указан пункт: вместо «п.Нарат» указано «с.Айша», что также препятствует оформлению прав на указанную квартиру.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5 (ФИО3 после замужества – л.д.18) А.Д. передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 44,300 кв.м, расположенное по адресу <адрес> (л.д.14-15).

Договор на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован у Главы администрации г.Зеленодольска – ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, в органе технической регистрации –ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Из выписки из ЕГРН, технического паспорта усматривается, что квартира с кадастровым номером № по адресу <адрес> расположена на первом этаже, состоит из одной комнаты, ее площадь всей частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) составляет 44,3 кв.м, общая площадь квартиры – 44,3 кв.м, из нее, жилая – 30,7 кв.м, подсобная – 13,6 кв.м (л.д.20-22).

В техническом плане квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее площадь указана – 44,3 кв.м (л.д26).

При указанных обстоятельствах, судом установлено, что указанная истцом квартира расположена по адресу: <адрес>, судом самовольной реконструкции жилого помещения и самовольного вселения не выявлено.

В связи с тем, что между собственниками не определены доли в праве собственности в вышеуказанной квартире, истец не может оформить надлежащим образом свои права долевой собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес> признать право долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1, ФИО4, ФИО6 по 1/3 доле за каждым.

Суд с учетом вышеизложенного считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить место нахождения квартиры с кадастровым номером №, предоставленной в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4, на основании договора на передачу в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ за номером № и ДД.ММ.ГГГГ в БТИ гор.Зеленодольска за № по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 44,3 кв.м по адресу: <адрес>, следующим образом, признав за: ФИО1 – право собственности на 1/3 долю, ФИО2 – право собственности на 1/3 долю, ФИО6 – право собственности на 1/3 долю.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 06.12.2019.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья