Решение № 2-3385/2020 2-3385/2020~М-1393/2020 М-1393/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-3385/2020

23RS0041-01-2020-001498-02

Дело № 2-3385/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

секретаря Настенко Ю.Н.,

помощника судьи Адриановой В.А.,

с участием

представителя истца ФИО1 Е

представителя ответчиков ФИО2

представителя третьего лица Администрации ЗВО г Краснодара

ФИО3

представителя третьего лица Администрации МО г Краснодара

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Н,А. к ФИО6,, ФИО7, об отмене договора дарения, восстановлении права на оформление собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о применении последствий недействительности сделки путем возврата в ее собственность земельного участка № с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, признании любой заключенной между ответчиками сделки недействительной, признании права собственности истца на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Главы Администрации Западного административного округа г. Краснодара об утверждении списков садоводов НСТ "ИВА", им утверждены списки садоводов НСТ "ИВА". Согласно данного списка, истец ФИО8 получила в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Получив данный земельный участок, истец ФИО8 на правах собственника уплачивала налоги за пользование земельным участком, занималась обустройством и проводила земельные работы. А когда ФИО8 решила зарегистрировать свое право на земельный участок в Федеральной кадастровой палате Росреестра, то узнала, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ответчику ФИО6,, сыну Истца. Право у которого возникло ДД.ММ.ГГГГ. Однако Истец ФИО6 не имела намерения на передачу своих прав Ответчику ФИО6 на земельный участок № своему сыну и ничего не подписывала. Позже ответчик ФИО6 подарил своей гражданской супруге, ответчику ФИО7,, данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого переход права возник на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ рег. №. В настоящее время собственником земельного участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ответчик ФИО7

Представитель истца в судебном заседании изменил исковые требования, просил суд "восстановить право истца ФИО8 в оформление собственности на земельный участок № согласно списку" и "отменить договор дарения между ответчиком ФИО5 и ответчиком ФИО7".

Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации ЗВО г. Краснодара в судебном заседании полагался на усмотрение суда при разрешении данного спора.

Представитель третьего лица администрации МО г. Краснодар в судебном заседании полагала, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Третье лицо – Управление Росреестра по Краснодарскому краю явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени его проведения было уведомлено надлежащим образом, ранее в суд поступил отзыв третьего лица с ходатайством о проведении судебного разбирательства в отсутствие его представителя.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, по смыслу действующего процессуального законодательства, судебной защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право заинтересованного в этом лица.

Заявляя исковые требования, истец утверждается, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации Западного административного округа г. Краснодара об утверждении списков садоводов НСТ "ИВА".

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, в случае, если бы ФИО8 был предоставлен спорный земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на каком-либо праве (либо без указания конкретного вида права), она бы имела право зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Между тем, из указанного истцом Распоряжения Главы Администрации Западного административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему лишь следует, что ФИО8 утверждена в списке садоводов НСТ "Ива". Сведений о том, что данный участок предоставляется ей на каком-либо праве данное распоряжение не содержит, в связи с чем правоустанавливающим документом являться не может.

Ответчиками же напротив представлено Распоряжение Главы Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым спорный земельный участок был предоставлен ФИО6, в собственность.

Данное право ФИО6 было зарегистрировано в установленном законом порядке еще в 2010 году, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, ФИО6, как собственник спорного земельного участка, имел полное право на распоряжение им, в том числе и на дарение данного земельного участка ответчику ФИО7

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не доказан факт возникновения права собственности в отношении спорного земельного участка, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 Н,А. к ФИО6,, ФИО7, об отмене договора дарения, восстановлении права на оформление собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2020г.