Решение № 2-801/2017 2-801/2017~М-764/2017 М-764/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-801/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г.Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Хрипуновой О.В.,

при секретаре: Макеевой Ж.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Каменского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних М., М. к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с определением долей,

У С Т А Н О В И Л:

Каменский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних П. П.Д., П. А.Д. к П. О.В., в котором просит обязать П. О.В. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в общую долевую собственность с П. П.Д., *** г.рождения, П. А.Д., *** рождения; запретить П. О.В. совершать действия, связанные с распоряжением жилым помещением, расположенным по адресу: ...., до исполнения обязанностей по оформлению данного жилого дома в общую собственность с П. П.Д., *** г.рождения, П. А.Д., *** рождения; установить срок для совершения указанных действий.

В обоснование иска указывает, что в ходе проведения Каменской межрайонной прокуратурой проверки выявлен факт нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних, а именно, установлено, что П. О.В., *** заключила договор целевого займа № на улучшение жилищных условий с ООО «Партнёр», согласно которому заемщик получила у займодавца заем на приобретение объекта недвижимости купли-продажи жилого дома по адресу: ..... *** право собственности ответчика на данное жилье зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., о чем сделана запись регистрации №. Обязательство ответчиком оформлено *** у нотариуса и представлено в Управление Пенсионного фонда РФ по .... и ..... В ходе проверки установлено, что ответчиком данное обязательство до настоящего времени не выполнено, жилое помещение до настоящего времени в общую долевую собственность всех членов семьи не оформлено. Право собственности на жилой дом зарегистрировано только П. О.В.

В судебном заседании прокурор Андреева Л.В. на иске настаивала по основания и доводам изложенным в иске.

Ответчик П. О.В. в судебном заседании иск признала, о чем суду представила суду заявление о признании исковых требований, просила приобщить его к материалам дела. Ответчику разъяснены судом последствия признания иска (ч. 2, 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Иные лица участвующие в деле о месте и времени извещены надлежащим образом.

Учитывая, что неявка указанных лиц, при их надлежащем извещении не препятствует рассмотрению дела по существу, ходатайств об отложении дела слушанием от указанных лиц не поступило, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиком П. О.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного Закона).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

При этом частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В силу пп. "г" п. 8 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно требованиям ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), мерами по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, *** г.рождения, является собственником жилого дома по .....

Как следует из договора целевого займа № на улучшение жилищных условий от *** ООО «Партнер» (Заимодавец) перечислил в безналичном порядке Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на улучшение жилищных условий путем приобретение Заемщиком жилого дома общей площадью 41,5 кв.м., находящегося в ...., РФ, ...., кадастровый номер объекта: <данные изъяты> а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такуюже сумму займа, а также проценты 3 % с суммы займа за весь период действия договора в размере 13620 руб. за пользованием денежными средствами.

В материалы дела представлены сведения о том, что *** средства материнского капитала в размере <данные изъяты>. были перечислены ГУ-Учреждение Пенсионного фонда РФ в .... и .... (межрайонное) на счет продавцов (л.д.20).

Таким образом, с достоверностью установлено, что П. О.В. распорядилась

средствами федерального бюджета, выделяемые по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий по погашению основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья – жилого дома по адресу: .... были приобретены на

При этом, *** П. О.В. было оформлено обязательство удостоверенное Н., временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2 нотариального округа ...., в соответствии с которым ответчик обязуется оформить жилой дом по адресу: Россия, ...., в общую собственность П. О.В., *** г.рождения, П. П.Д., *** г.рождения, П. А.Д., *** г.рождения и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятие обременения с жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** собственником жилого дома по адресу: Россия, ...., является П. О.В., *** г.рождения, ограничение прав и обременение данного объекта недвижимости не зарегистрировано.

В настоящее время у П. О.В. возникла обязанность оформить жилой дом в общую собственность всех лиц, указанных в обязательстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Каменского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, ...., в общую собственность с М., *** г.рождения, М., *** г.рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд.

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2017 года.