Решение № 2-3651/2019 2-601/2020 2-601/2020(2-3651/2019;)~М-3360/2019 М-3360/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-3651/2019

Принято в окончательной форме 20.02.2020

76RS0024-01-2019-004668-43

Дело № 2-601/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И., при участии

прокурора Ковальской О.А.,

представителя истца ФИО3 по доверенностям (л.д.50-51),

от ответчика, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где в настоящее время зарегистрированы: ФИО5 (бывший зять), ФИО6 (дочь), ФИО7 (внук). ФИО6 ранее состояла в браке с ФИО5, в связи с чем последний, как член семьи, был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. 07.07.2014 ответчик пропал без вести, 14.07.2014 Белинская (ранее - ФИО8) С.Н. обратилась в полицию с заявлением о розыске супруга. 29.12.2014 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку было выяснено, что ответчик в добровольном порядке уехал в г.Москву. С 2014 года брачные отношения фактически прекращены, ответчик в 2014 году добровольно выехал из квартиры, 30.09.2014 брак между ним и ФИО6 был расторгнут. С 2014 года ответчик членом семьи истца не является. В настоящий момент ответчик никак не участвует в содержании квартиры по адресу: <адрес>, не уплачивает коммунальные платежи, не исполняет обязанности ни собственника, ни члена семьи собственника жилого помещения.

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, направила в суд представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в спорную квартиру в 2005 году в качестве супруга дочери истца ФИО6, выехал в июле 2014 года, с указанного времени в квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал. При отчуждении квартиры каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известным адресам, возражений по иску не представил.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, представитель ТСЖ «Сокол-7» в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о частичном удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд установил следующее.

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.12.2019; дата государственной регистрации права: 20.12.2016 (л.д.11-12).

Из материалов дела правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение следует, что изначально собственником указанной квартиры являлась ФИО8 (в настоящее время - Белинская) С.Н., на основании договора от 27.06.2003, заключенного с ЗАО «СТРОЙИНВЕСТРЕГИОН». Впоследствии по договору купли-продажи от 20.08.2014 указанное жилое помещение было продано ФИО6 ФИО1, которая по договору купли-продажи от 18.12.2014 продала данную квартиру ФИО2 Истец ФИО4 является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2016 после ФИО2, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно выписке из домовой книги от 19.12.2019 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО6, ФИО5, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО9, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.19).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО5 был вселен в указанную квартиру в 2005 году прежним собственником ФИО6, в качестве члена ее семьи (супруга). В настоящее время брак между ФИО6 (дочь истца) и ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 30.07.2014, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 08.12.2014 (л.д.14). Ответчик выехал из спорной квартиры в июле 2014 года, с указанного времени в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, попыток вселиться не предпринимал.

Факт выезда ответчика в июле 2014 года из спорного жилого помещения в г.Москва подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.12.2014 (л.д.22).

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что семейные отношения между прежним собственником спорной квартиры ФИО6 и ФИО5 прекращены в связи с расторжением брака, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к ФИО4, ответчик ФИО5, как следует из объяснений представителя истца, выехал из спорного жилого помещения до отчуждения ФИО6 указанной квартиры в июле 2014 года, с указанного времени в данной квартире не проживает попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца ответчик не является, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования указанным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника, суду вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, оснований для принятия решения о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> суд не находит.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено право собственника требовать выселения гражданина, право пользования которого жилым помещением прекращено, в случае если указанный гражданин по требованию собственника не освобождает данное жилое помещение.

Вместе с тем, как установлено судом и подтверждается объяснениями представителя истца, ответчик ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с июля 2014 года и по настоящее время, о том, какие именно вещи ответчика находятся в спорном жилом помещении, представитель ответчика пояснить затруднилась. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик ФИО5 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева