Решение № 2-6100/2017 2-6100/2017 ~ М-4424/2017 М-4424/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-6100/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации № Д-1328/2017 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по избранному месту жительства» им было предоставлено жилое помещение, находящееся в федеральной собственности по адресу: <адрес>, п.г.т Нахабино, <адрес>.

Квартира передана истцам по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы имеют намерение приватизировать занимаемую жилплощадь, но не могут это сделать во внесудебном порядке, поскольку до настоящего времени спорная квартира находится в федеральной собственности и заявление о переходе права, собственником недвижимого имущества на государственную регистрацию не представлено, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд, просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом, возражений на иск не представили.

Ознакомившись с доводами истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, в соответствии с п.5 названного ранее Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из материалов дела, решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации № Д-1328/2017 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по избранному месту жительства» ФИО2 на состав семьи из 3-х человек было предоставлено жилое помещение, находящееся в федеральной собственности по адресу: <адрес>, п.г.т Нахабино, <адрес>.

Квартира передана истцам по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцы имеют намерение приватизировать занимаемую жилплощадь, но не могут это сделать во внесудебном порядке, поскольку до настоящего времени спорная квартира находится в федеральной собственности и заявление о переходе права, собственником недвижимого имущества на государственную регистрацию не представлено, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/ДЖ-04078/9643 усматривается, что в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой положительно рассмотреть вопрос о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т Нахабино, <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорная квартира может относиться к жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является исчерпывающим.

Учитывая, что истцы законно занимают спорное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений они ранее не участвовали, что подтверждается материалами дела, само жилое помещение не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцами следует признать право собственности в равных долях на занимаемую ими квартиру, право собственности Российской Федерации на спорную квартиру следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 право собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т Нахабино, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т Нахабино, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья О.В.Каверина