Решение № 2-2225/2019 2-2225/2019~М-950/2019 М-950/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-2225/2019

Дело № 2-2225/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

630107, <...>

06 июня 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

с участием помощника прокурора ФИО5, представителя истца ФИО8, ответчика и представителя ответчика ФИО2 - ФИО1, представителя ответчика ФИО1 – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд путем выкупа, прекращения права собственности, выселения, признания права государственной собственности,

у с т а н о в и л :

Государственное казенное учреждение <адрес> «Мост» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, просило изъять у ответчиков земельный участок с кадастровым №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 66,2 кв.м.; прекратить право собственности ответчиков на указанное имущество, обязать принять ответчиков денежные средства в счет компенсации изымаемого имущества; признать право государственной собственности на земельный участок, признать ответчиков утратившими право пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, и выселить ответчиков из жилого дома, взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины солидарно с ответчиков в пользу истца.

В последующем истец отказался от иска в части требований о прекращении права собственности ответчиков, признании их утратившими право пользования и выселении, обязании их принять денежные средства, о признании права государственной собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 523 кв.м. находится в зоне строительства объекта регионального значения, а именно мостового перехода через <адрес> в створе <адрес>.

Ответчику - ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности:

1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимостисодержится запись государственной регистрации права: общая долеваясобственность,

1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровымномером: №, назначение: жилой дом, площадь: 66,2 кв.м., количествоэтажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: <адрес>, городНовосибирск, <адрес>, о чем в Едином государственном реестренедвижимости содержится запись государственной регистрации права: общаядолевая собственность.

Ответчику - ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности:

3/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 523 кв.м.,

3/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером: № назначение: жилой дом, площадью: 66,2 кв.м.,

Ответчику - ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности:

2/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 523 кв.м.,

2/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилой дом, площадь: 66,2 кв.м.

О предстоящим изъятии недвижимого имущества ответчики были уведомлены надлежащим образом, в адрес ответчиков был направлен приказ об изъятии земельного участка для государственных нужд <адрес> № от 12.07.2018г.

С учетом требований действующего законодательства РФ, в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Ответчикам на праве собственности была проведена оценка ООО «Компания Квинта-С» и изготовлен Отчет № от 07.09.2018г. об определении рыночной стоимости объекта оценки расположенного по адресу: <адрес>. Размер выкупной цены, согласно вышеуказанного отчета составил <данные изъяты> руб., из них:

- ответчику ФИО2 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб., в том числе: рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок, площадью 523,0 кв.м., кадастровый №составляет <данные изъяты>; рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.;

- ответчику ФИО1 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб., в том числе: рыночная стоимость 3/6 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок, площадью 523,0 кв.м., кадастровый №составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 3/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.;

- ответчику ФИО3 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб. в том числе: рыночная стоимость 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 523 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 2/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

Стороны не пришли к соглашению об определении выкупной цены указанного земельного участка. Ответчиком не представлено ни в адрес истца, ни в адрес третьего лица подписанного соглашения об изъятии недвижимости. В жилом доме, подлежащем изъятию и принадлежащем на праве собственности ответчикам, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 13.03.2019г. уточненные исковые требования поддержала. Выводы судебной экспертизы не оспаривала, возражала против взыскания судебных издержек на проведение судебной экспертизы, поскольку экспертиза была заявлена ответчиками.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом телефонограммами, ФИО2 обеспечила явку своего представителя.

Ответчик и представителя ответчика ФИО2 - ФИО1, представитель ответчика ФИО1 – ФИО9, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании с выводами судебной экспертизы согласились, возражали против суммы, предложенной представителем истца, согласно иску. Высказали свое согласие на освобождение земельного участка и жилого дома, только с учетом выводов судебной экспертизы. Просили взыскать с истца в пользу ответчиков судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Представитель третьего лица – Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, просила дело рассматривать в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований. В отзыве обращалось внимание на избыточность заявленных исковых требований в части: о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, обязании ответчиков принять возмещение за изымаемые объекты недвижимости, признании права государственной собственности на земельный участок и жилой дом, признании ответчиков утратившими право пользования земельным участком и жилым домом. Необходимые последствия в виде государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, прекращения всех гражданских прав ответчиков в отношении изъятых объектов недвижимости наступят в случае удовлетворения иска о принудительном изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в силу прямого указания закона (ст. 65.11 Земельного кодекса РФ).

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом выводов судебной экспертизы о стоимости жилого дома, земельного участка и размера убытков, причиненных собственнику изъятием.

Суд, выслушав участников дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судебным разбирательством установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилой дом, площадь: 66,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: <адрес>.

Ответчику ФИО2 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом; ФИО1 принадлежит – 3/6 доли; ФИО3 – 2/6 доли, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-24, л.д. 79 – 86).

В соответствии со ст.3 Закона Новосибирской области от 05.12.2016г. №112-0З «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области», Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схем территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области», ходатайством государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост» об изъятии земельного участка для государственных нужд Новосибирской области от 26.06.2018 № 92/27, приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 12.07.2018г. № 2814 «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Новосибирской области» принято решение об изъятии для государственных нужд земельного участка и объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, в связи со строительством мостового перехода через <адрес> в створе <адрес>.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется в исключительных случаях, в частности связанных со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения: объектов федерального значения, объектов регионального значения.

Учитывая указанные обстоятельства земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №3, площадью 523 кв.м. находится в зоне строительства объекта регионального значения, а именно мостового перехода через <адрес> в створе <адрес>.

Согласно п.1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Решение об изъятии земельного участка для государственных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

О предстоящим изъятии объектов недвижимого имущества ответчики были уведомлены надлежащим образом, в адрес ответчиков был направлен приказ об изъятии земельного участка для государственных нужд Новосибирской области №2814 от 12.07.2018г., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 25.07.2018г. и копиями уведомлений о получении, (л.д. 26, 27, 115).

В силу п. 1 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Размер выкупной цены за изымаемый земельный участок и (или)расположенных на нем объектов недвижимого имущества определяетсянезависимыми оценщиками в соответствии с Федеральным законом «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. № 135 - ФЗ, положениямикоторого предусмотрена обязательность проведения оценки при выкупе или иномпредусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества для государственных нужд, для установления рыночной стоимости объектов оценки, на основании предоставленных правообладателями технических, правоустанавливающих и право удостоверяющих документов, с учетом наружного осмотра имущества.

С учетом требований действующего законодательства РФ, в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Ответчикам на праве собственности была проведена оценка Обществом с ограниченной ответственностью «Компания Квинта-С» и изготовлен Отчет №-Р-18 от 07.09.2018г. об определении рыночной стоимости объекта оценки расположенного по адресу: <адрес>. Размер выкупной цены, согласно вышеуказанного отчета составил <данные изъяты> руб., из них:

- ответчику ФИО2 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб., в том числе: рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок, площадью 523,0 кв.м., кадастровый №составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.;

- ответчику ФИО1 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб., в том числе: рыночная стоимость 3/6 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок, площадью 523,0 кв.м., кадастровый №составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 3/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.;

- ответчику ФИО3 размер возмещения составляет <данные изъяты> руб. в том числе: рыночная стоимость 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 523,0 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,2 кв.м., кадастровый № составляет <данные изъяты> руб.; размер убытков, причиняемых изъятием 2/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

Условия, порядок изъятия земельных участков для государственных нужд, органы, принимающие решения об изъятии, определены нормами Главы VII.1 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Если лицу, с которым заключается соглашение об изъятии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества.

В соответствии п.2 ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Ответчикам вручены проекты соглашений об изъятии недвижимости для государственных нужд Новосибирской области с пакетом документов, предусмотренным ч.4 ст.56.10 Земельного кодекса РФ, что подтверждается расписками в получении от 06.11.2018г., (л.д. 112, 113, 114).

Согласно п.8 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии.

Однако, стороны не пришли к соглашению об определении выкупной цены указанного земельного участка. Ответчиком не представлено ни в адрес истца, ни в адрес третьего лица подписанного соглашения об изъятии недвижимости.

Согласно п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В ходе судебного разбирательства, сторона ответчика обосновала свое несогласие с заявленными требованиями неудовлетворением предложенной стоимости изымаемого имущества.

Определением суда 21.03.2019г. по ходатайству стороны ответчика назначена судебная оценочная экспертиза, (л.д. 149-150).

Заключением эксперта АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сделаны следующие выводы: «Рыночная стоимость объекта оценки расположенного по адресу: <адрес>, на дату проведения оценки составляет <данные изъяты> руб., в том числе:

стоимость жилого дома с кадастровым №, площадью 66,2 кв.м. составляет <данные изъяты> руб.;

стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 523 кв.м. составляет <данные изъяты> руб.;

стоимость убытков, причиненных собственнику изъятием, составляет <данные изъяты> руб.»

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, ходатайств о назначении дополнительной или повторной судебной экспертизы не заявлено. Стороны суду пояснили, что не оспаривают выводы отчета №/ДД.ММ.ГГГГ/Ц-5318/Ф-2/129, подготовленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». У суда также не имеется оснований не доверять результатам экспертного исследования. Кроме того, эксперт предупреждался о несении уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ (л.д. 155). Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, экспертом даны четкие и ясные ответы на поставленные вопросы.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что для изъятия объектов недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, требуется денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., которая подтверждена экспертным заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост» у суда не имеется, требования истца могут быть удовлетворены с учетом выводов судебной экспертизы о стоимости изымаемого имущества.

В силу п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное (пункт 3).

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд Российской Федерации (пункт 4).

Пунктом 2 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ установлено, что в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В судебном заседании сторона ответчиков выразила согласие на изъятие имущества по цене, определенной судебной экспертизой, указала на готовность освободить земельный участок и дом, сняться с регистрационного учета в течение месяца при получении сумму компенсации.

Учитывая изложенные нормы права, имеются основания для удовлетворения требований об обязании ответчиков освободить изымаемый земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество по адресу: <адрес>, от движимого имущества и личных вещей в течение месяца со дня перечисления размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество; сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Касательно требования стороны ответчика о взыскании судебных издержек на оплату услуг эксперта, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с определением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 21.03.2019г. о назначении судебной экспертизы, обязанность оплаты за производство экспертизы была возложена на ответчиков.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о взыскании с истца оплаты судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб. В качестве документального подтверждения понесенных расходов представлены договор подряда от29.03.2019г., кассовые чеки на <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 95 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что в основу решения положены выводы судебной оценочной экспертизы, обоснованны требования ответчика о взыскании с Государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост» в пользу ФИО1 судебных издержек на оплату судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> руб.

Учитывая положение ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина подлежит взысканию солидарно с ответчиков в доход бюджета, в сумме <данные изъяты> руб. исходя из количества требований неимущественного характера

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, назначение: жилой дом, площадь: 62,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: <адрес>;

с выплатой ФИО2 в качестве возмещения суммы <данные изъяты> коп.;

Изъять у ФИО1:

- 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, назначение: жилой дом, площадь: 62,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес:: <адрес>

с выплатой ФИО1 в качестве возмещения суммы <данные изъяты> руб. 50 коп.;

Изъять у ФИО3:

- 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 523 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, местоположение которого определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, назначение: жилой дом, площадь: 62,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес:: <адрес>

с выплатой ФИО3 в качестве возмещения суммы <данные изъяты> руб.

Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 освободить изымаемый земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество по адресу: <адрес>, от движимого имущества и личных вещей в течение месяца со дня перечисления размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество;

Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета в размере <данные изъяты>) руб.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост» в пользу ФИО1 судебные издержки на оплату судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>

54RS0№-24