Решение № 2-514/2018 2-514/2018~М-402/2018 М-402/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-514/2018

Дело № 2-514/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2018 года п.Кизнер УР

Кизнерский районный суд УР в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 26.04.2018,

представителя ответчика Администрации МО «Саркузское» ФИО3, действующей по Уставу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Саркузское» <адрес> УР о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на объект недвижимости – здание дома животноводов, расположенное по адресу: УР <адрес>, д.Саркуз, мотивируя его следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК колхоз «Советский» (далее СПК) заключено соглашение о передаче в собственность СПК семян кукурузы в количестве 2080 кг по цене 15 рублей. СПК в свою очередь обязался произвести расчёт с ФИО1 пиломатериалом хвойных пород по цене 650 руб. за кубометр. ДД.ММ.ГГГГ между СПК и истцом заключено соглашение о расчётах, согласно которому СПК передаёт в собственность ФИО1 в счёт погашения задолженности за семена кукурузы здание дома животноводов. Между истцом и СПК подписан акт приёма-передачи с фактической передачей здания во владение, пользование и распоряжение. До настоящего времени ФИО1 использует данное здание, производит ремонт. Никто его право владение указанным недвижимым имуществом не оспаривает. Истец является добросовестным приобретателем, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием, как своим собственным, более 15 лет.

Исковые требования истца основаны на положениях ст.35 Конституции РФ, ст.130, 234, 225 ГК РФ, п.15 Постановления Пленума ВС РФ №10 от 29.04.2010 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В его интересах участвует представитель ФИО2, который полностью поддержал исковые требования ФИО1

Представитель ответчика Администрации МО «Саркузское» ФИО3 признала исковые требования в полном объёме.

Ответчик не оспаривает представленные истцом доказательства, признаёт иск, что согласно ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме по факту признания иска ответчиком.

Из анализа правовых норм и представленных доказательств, суд считает правомерным и обоснованным исковое заявление ФИО1 Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждается следующими доказательствами:

- соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность СПК колхоз «Советский» семян кукурузы;

- справкой СПК колхоз «Советский» о продаже ФИО1 семян кукурузы в обмен на пиломатериал хвойных пород;

- соглашением о расчётах от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО1 в счёт долга по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ дома животновода, расположенного по адресу: УР, <адрес>, д.Саркуз, общей площадью 286 кв.м;

- актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ дома животновода ФИО1 в счёт погашения задолженности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" -давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Ответчик не подвергает сомнению факт владения на праве собственности ФИО1 зданием дома животноводов на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к муниципальному образованию «Саркузское» <адрес> УР о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – здание дома животноводов площадью по наружным стенам 286 квадратных метров, инвентарный №, расположенное по адресу: УР, <адрес>, д.Саркуз.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путём подачи жалобы через Кизнерский районный суд.

Председательствующий судья Э.А. Городилова